baidu房贷计算器（百度房贷计算器和银行计算器计算相差19期）



1、baidu房贷计算器

2、百度房贷计算器和银行计算器计算相差19期

百度房贷计算器和银行计算器计算相差19期

近日，有用户发现，使用百度房贷计算器计算房贷月供时，与银行官方计算器计算结果相差19期。这引发了用户的担忧和质疑。

经调查，两者计算相差的原因在于百度房贷计算器使用的是等额本金还款方式，而银行官方计算器使用的是等额本息还款方式。

等额本金和等额本息区别

等额本金：每月还固定的本金，利息逐月递减。前期还款压力大，后期还款压力小。

等额本息：每月还固定的本息，本金和利息按月递减。还款压力相对平均。

在房贷计算中，等额本金还款方式前期利息较多，因此计算出的月供会比等额本息还款方式前期略高。

具体计算差异

以30年期100万元贷款，年利率5%为例：

等额本金：每月月供约5,283元，共还360期。

等额本息：每月月供约5,302元，共还379期。

由此可见，采用等额本金和等额本息两种方式计算，月供相差29元，还款期相差19期。

用户须知

在使用房贷计算器时，用户需要根据自身情况选择合适的还款方式，并注意计算结果与银行官方计算器的差异，避免造成还款压力过大或还款期过长的风险。

3、百度房贷计算器房贷计算器2020

4、百度房贷计算器2024年最新版

百度房贷计算器 2024 年最新版

百度的房贷计算器是一款方便快捷的工具，可以帮助您轻松估算房屋贷款每月还款额和总利息费用。其 2024 年最新版进行了全面升级，具有以下主要功能：

1. 准确计算：

采用了最新的贷款利率和还款方式，确保计算结果准确可靠。

2. 多种还款方式：

支持等额本息、等额本金、组合贷款等多种还款方式，满足不同用户的需求。

3. 灵活调整参数：

房贷金额、贷款期限、首付比例、利率等参数皆可任意调整，便于您轻松模拟不同贷款方案。

4. 多种因素考虑：

除了基本参数外，还考虑了契税、公证费、评估费等贷款相关费用，使计算结果更加全面。

5. 便捷查询：

只需填写相关信息，即可一键计算结果，无需复杂操作。

6. 实时更新：

根据最新的政策和利率变动实时更新，确保计算结果与最新市场信息相符。

百度房贷计算器 2024 年最新版是购房者必备的实用工具。通过使用它，您可以：

提前估算贷款月供，做好财务规划

对比不同贷款方案，选择最优的还款方式

了解总利息费用，评估贷款负担

百度房贷计算器 2024 年最新版是一款功能强大、易于使用的辅助工具，可以帮助您做出明智的购房决策。