离婚后办理住房公积金贷款需要什么手续（离婚后住房公积金贷款怎么变更主贷人）



1、离婚后办理住房公积金贷款需要什么手续

2、离婚后住房公积金贷款怎么变更主贷人

离婚后住房公积金贷款变更主贷人的流程如下：

1. 准备材料：

离婚证

房产证

住房公积金提取证明（或贷款还款记录证明）

双方身份证及户口簿复印件

2. 提交申请：

携带上述材料前往住房公积金管理中心。

填写《住房公积金贷款变更主贷人申请表》。

3. 审核材料：

公积金管理中心工作人员将审核申请人的材料。

确认离婚证真实有效，以及双方符合变更主贷人的条件。

4. 签订变更协议：

审核通过后，双方须与住房公积金管理中心签订《住房公积金贷款变更主贷人协议》。

协议中将明确变更主贷人的原因、责任等事项。

5. 办理变更：

签订协议后，公积金管理中心将办理贷款变更手续。

调整贷款合同，将主贷人变更至新的申请人。

6. 完成变更：

变更手续办理完成后，新主贷人将承担贷款的全部责任和义务。

原主贷人不再承担任何还款责任。

注意事项：

变更主贷人需双方同意。

新主贷人须具备偿还贷款的能力。

变更主贷人时，贷款利率及还款期限等条款可能发生变化。

建议提前与公积金管理中心咨询具体流程和所需材料。

3、住房公积金贷款离婚后多长时间可以办

住房公积金贷款离婚后可办时间

住房公积金贷款离婚后具体多长时间可以办理，需要根据实际情况而定，具体规定如下：

1.一方无过错方，过错方放弃房屋

无过错方可继续申请公积金贷款购买新的住房，时间不受限制。

2.一方无过错方，无过错方取得房屋

无过错方取得房屋后，6个月内可申请公积金贷款，但需满足以下条件：

偿还剩余贷款本息

过户后房屋产权及公积金账户变更到自己名下

3.双方协议协商

双方可协商决定房屋归属，若房屋归有公积金贷款的一方所有：

承担全部剩余贷款

6个月内申请公积金贷款购买新的住房

若房屋归无公积金贷款的一方所有：

有贷款一方需一次性结清贷款

无贷款一方可直接申请公积金贷款购买新的住房

4.法院判决

若法院判决房屋归一方所有，有贷款一方需按照判决结果偿还贷款，另一方6个月内可申请公积金贷款购买新的住房。

需要注意的是，离婚后夫妻双方对住房公积金贷款的债务承担连带责任。若一方无法按时偿还贷款，另一方需承担相应的还款责任。

4、夫妻离婚后住房公积金贷款如何处理

夫妻离婚后住房公积金贷款处理

夫妻离婚后，住房公积金贷款的处理方式主要如下：

1. 继续共同还贷

双方协商一致，继续共同承担还贷义务。原贷款合同不变，由双方共同还款。

2. 一方继续还贷，另一方一次性偿还

一方同意继续承担还贷义务，另一方将其剩余贷款份额一次性偿还。原贷款合同需变更，由一方成为贷款人。

3. 一方继续还贷，另一方放弃份额

一方同意继续承担还贷义务，另一方放弃其在房产中的份额。原贷款合同需变更，由一方成为贷款人，另一方不再享有房产权益。

4. 协商出售房产

双方协商出售房产，所得款项偿还贷款。结清贷款后，剩余款项按双方约定的份额分配。

处理流程：

1. 双方协商确定处理方式。

2. 向住房公积金管理中心提交贷款变更申请。

3. 办理相关贷款手续变更。

注意事项：

处理方式应在平等自愿的基础上协商确定。

变更后的贷款合同需双方签字确认。

住房公积金管理中心在受理贷款变更申请时，会向原贷款银行核实贷款余额等信息。