房贷银行lpr（房贷银行lpr利率多久调一次）-融额馆

房贷银行LPR利率调整频率

银行贷款市场报价利率（LPR）是指定期发布的金融市场报价利率，由18家全国性银行共同报价形成。LPR利率关系到房贷利率的调整。

目前，LPR利率调整频率为每5个工作日一次。在每个报价日，18家报价银行根据自身资金成本、市场供求等因素，向全国银行间同业拆借中心报价。根据这些报价，计算出LPR的加权平均值，作为LPR利率。

LPR利率调整频率为5个工作日一次，但实际调整幅度并不频繁。通常情况下，LPR利率会跟随央行公开市场操作进行小幅调整，以保持市场利率稳定。

需要注意的是，房贷利率并不是完全与LPR利率挂钩。房贷利率还受到其他因素的影响，如贷款期限、贷款成数、借款人的信用状况等。因此，即使LPR利率调整，房贷利率也不一定会随之立即调整。

借款人可以根据自身的财务状况和贷款需求，选择适合的房贷利率定价方式。可以选择固定利率或浮动利率，浮动利率通常与LPR利率挂钩。

定期关注LPR利率的调整情况，有助于借款人了解市场利率变化趋势，以便做出更明智的房贷决策。

房贷银行 LPR 利率 2023

2023 年，中国人民银行已于 1 月 20 日公布了最新一期的贷款市场报价利率（LPR）。

1 年期 LPR： 3.65%，与上期持平。

5 年期以上 LPR： 4.3%，与上期持平。

LPR 是中国央行建立的新型基准利率，自 2019 年 8 月起逐步取代了之前的贷款基准利率。LPR 由 18 家商业银行根据各自的资金成本和风险偏好报价，并由中国人民银行加权平均后公布。

对房贷的影响：

LPR 利率的调整将直接影响房贷利率。对于已申请并执行 LPR 定价的浮动利率房贷，其利率将相应调整。一般来说，1 年期 LPR 调整会影响近期发放的浮动利率房贷，5 年期以上 LPR 调整会影响中长期发放的浮动利率房贷。

当前房贷利率水平：

根据媒体报道，目前各大银行 1 年期浮动利率房贷在 4.0%~4.3% 之间，5 年期以上浮动利率房贷在 4.3%~4.6% 之间。具体利率水平可能根据银行、贷款期限、借款人信用情况等因素而有所不同。

未来展望：

2023 年，随着经济稳健复苏和房地产市场平稳发展，LPR 利率有望保持稳定或小幅调整。央行将继续监测经济金融形势，根据实际情况适时调整 LPR 利率，支持实体经济发展和房地产市场的健康稳定。

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