兴业银行能商贷转公积金贷款吗（兴业银行商业贷款如何转住房公积金贷款）



1、兴业银行能商贷转公积金贷款吗

兴业银行能否将商贷转为公积金贷款取决于具体情况：

可转贷情况：

房屋已取得房产证。

商业贷款已正常还款满12个月以上。

借款人具有公积金缴存记录。

满足公积金贷款的贷款额度、年龄、征信等要求。

不能转贷情况：

房屋未取得房产证。

商业贷款尚未还满12个月。

借款人无公积金缴存记录。

不符合公积金贷款的政策规定（如年龄、征信、负债率等）。

转贷流程：

1. 借款人向兴业银行申请商贷转公积金贷款。

2. 兴业银行审核借款人资质和贷款材料。

3. 借款人向公积金管理中心申请公积金贷款。

4. 公积金中心审核借款人资质和贷款材料。

5. 兴业银行与公积金中心办理转贷手续。

6. 借款人与公积金中心签订公积金贷款合同。

注意事项：

转贷需支付提前还贷违约金，一般为贷款本金的0.5%-1%。

转贷后，贷款利率将按照公积金贷款利率执行。

转贷前应仔细评估自身还款能力和财务状况。

2、兴业银行商业贷款如何转住房公积金贷款

兴业银行商业贷款转住房公积金贷款

申请条件：

借款人具有稳定的还款能力。

借款人的住房符合住房公积金贷款条件。

已偿还兴业银行商业贷款满12期。

住房未办理抵押登记，或已办理抵押登记但已解除。

申请流程：

1. 提交申请材料：

贷款申请表

身份证、户口簿

婚姻证明

收入证明

房产证明

原商业贷款合同

原商业贷款还款记录

2. 审核与审批：

兴业银行对申请材料进行审核。

住房公积金管理中心对借款人资格进行审核。

符合条件的申请将获得审批。

3. 签订合同与抵押登记：

借款人与兴业银行、住房公积金管理中心签订贷款合同。

办理住房抵押登记。

4. 放款与还款：

住房公积金管理中心发放贷款。

借款人根据合同约定按时还款。

注意事项：

转贷前应确保原商业贷款已还满12期。

住房应符合住房公积金贷款的用途和条件。

转贷后，住房公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，但需要注意还款期限较长。

申请转贷需支付一定的费用，如公证费、抵押登记费等。

3、兴业银行能商贷转公积金贷款吗多少钱

兴业银行商贷转公积金贷款

兴业银行支持商贷转公积金贷款。将商业贷款转为公积金贷款的费用包括：

转贷手续费：兴业银行收取贷款金额的0.2%作为转贷手续费。

公积金账户管理费：每月0.05%的公积金贷款余额，由贷款人承担。

担保费：如有需要，抵押担保的费用由贷款人承担。

转贷流程：

1. 申请人向兴业银行提出转贷申请。

2. 興業銀行審査申請人的資信狀況。

3. 審查通過後，興業銀行會出具轉貸證明。

4. 申請人憑轉貸證明到公積金管理中心辦理轉貸手續。

5. 公積金管理中心審查轉貸申請，審查通過後，將公積金貸款發放至興業銀行。

6. 興業銀行收到公積金貸款後，將商業貸款結清。

注意事項：

商贷转公积金贷款需要满足一定的条件，如贷款人在公积金缴纳地有符合公积金贷款条件的住房，且贷款已按期偿还满一定期限等。

转贷后，贷款利率和还款期限均按公积金贷款规定执行。

建议申请人根据自身情况权衡商业贷款和公积金贷款的优劣，选择最适合自己的贷款方式。

4、兴业银行能商贷转公积金贷款吗要多久

兴业银行是否能商贷转公积金贷款，需要视具体情况而定。一般来说，兴业银行允许符合以下条件的客户进行商贷转公积金贷款：

条件：

借款人拥有符合公积金贷款条件的房产

具有稳定的工作和收入证明

商业贷款已还款满一年以上

商业贷款未出现逾期

公积金缴存时间符合要求

流程：

如果符合上述条件，可以向兴业银行提出商贷转公积金贷款申请。银行会审查借款人的资质和材料，并与公积金管理中心进行沟通。

时间：

商贷转公积金贷款的办理时间因银行和公积金中心的工作效率而异。一般情况下，从提交申请到放款完毕需要1-2个月。

注意事项：

商贷转公积金贷款的利率一般低于商业贷款，但需要支付一定的转贷费。

转贷后，公积金账户将被冻结，直至贷款还清。

在办理转贷手续前，建议先咨询兴业银行和公积金管理中心，了解详细的条件和流程。