现在基准利率是多少2020年房贷（2020年12月基准利率是多少）-融额馆

2020年，中国人民银行基准利率如下：

一年期贷款市场报价利率（LPR）：4.05%

五年期以上贷款市场报价利率（LPR）：4.75%

LPR是贷款机构在向借款人提供贷款时参考的基准利率，它以公开市场操作利率（MLF）为基础，由18家全国性银行共同报价生成。

房贷利率则是贷款机构在基准利率基础上加点后形成的。房贷利率受到多种因素影响，包括借款人的资信状况、贷款期限、贷款金额等。一般来说，房贷利率高于基准利率，但具体加点幅度由贷款机构自行决定。

由于基准利率不断调整，因此房贷利率也会随之变化。借款人可以在房贷申请前向贷款机构咨询最新的房贷利率，并根据自身情况选择最合适的贷款方案。

2020年12月，中国人民银行将一年期贷款市场报价利率（LPR）和五年期以上LPR分别下调5个基点和10个基点，意味着借款人的贷款成本将有所下降。

一年期LPR由12家银行联合向中国人民银行报出，是银行向最优质客户发放一年期贷款的参考利率。五年期以上LPR则是由银行参考市场利率变动情况向中国人民银行报出，是银行向最优质客户发放五年期以上贷款的参考利率。

此次LPR下调主要是为了进一步降低信贷成本，支持实体经济发展。受新冠肺炎疫情影响，2020年中国经济面临较大下行压力，降息可以降低企业和居民的融资成本，减轻企业和居民负担，提振经济增长。

LPR是商业银行贷款定价的基础，LPR的下调将引导商业银行贷款利率下调，有利于支持实体经济发展。同时，LPR下调也有利于降低居民住房消费成本，促进房地产市场稳定健康发展。

值得注意的是，虽然LPR下调有助于降低信贷成本，但并不会直接导致所有贷款利率的下降。商业银行在发放贷款时，还需要考虑自身风险管理和市场竞争等因素，因此不同银行不同类型的贷款实际利率可能有所不同。

2020年2月，中国人民银行将基准利率下调10个基点，其中：

一年期贷款市场报价利率（LPR）：4.05%

五年期以上贷款市场报价利率（LPR）：4.75%

此次降息旨在降低实体经济融资成本，支持稳增长、防风险工作。

基准利率是中央银行为控制货币供应量和利率水平而设定的一系列利率，包括再贷款利率、公开市场操作利率和贴现率等。基准利率的变化会影响商业银行的贷款利率和存款利率，进而影响实体经济的融资成本。

需要注意的是，基准利率并不是商业银行实际执行的贷款利率，商业银行在发放贷款时会根据自身风险评估、市场竞争情况等因素确定具体利率。

2020年8月，央行两次下调基准利率。其中，8月18日将一年期贷款市场报价利率（LPR）下调5个基点至3.85%，将五年期以上LPR下调10个基点至4.65%，有效降低了社会融资成本。

此次降息是央行在疫情后实施货币政策工具“组合拳”的又一重要举措，有助于进一步释放货币信贷空间，引导资金流向实体经济，助力企业复工复产和经济企稳复苏。

随着此次降息，2020年8月，一年期和五年期以上LPR分别较年初下调了0.25个百分点和0.3个百分点。央行表示，此次降息是坚持服务实体经济、稳定市场预期的原则，是适应疫情防控和经济社会发展形势变化的需要，有利于增强金融对实体经济的支持力度，保持经济平稳运行。

需要注意的是，LPR是商业银行向最优质客户发放贷款时参考的报价利率，并非贷款实际利率。贷款实际利率将根据贷款期限、风险状况等因素有所调整。

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