不是买房住房公积金怎么样贷款（买房不是公积金贷款 可以用公积金还款吗）



1、不是买房住房公积金怎么样贷款

不住房，公积金贷款怎么办

住房公积金贷款是专门用于购房的贷款，但有些人买房后不需要申请贷款，或者有其他贷款渠道，那公积金贷款该如何处理？

1. 取消公积金账户

如果您已购买住房，不再需要住房公积金，可以申请取消公积金账户。账户内的余额将一次性取出，扣除相关税费后存入您的个人账户。不过，取消公积金账户后，您将失去提取和贷款资格。

2. 提取公积金

对于已购房，但不需要申请贷款的人，可以考虑提取公积金账户内的余额。公积金提取可以用于装修、还贷、购买汽车或其他用途，但需要注意，提取公积金会影响您以后的贷款额度。

3. 异地贷款

如果您不在户籍所在地购买住房，可以申请异地公积金贷款。需要先将公积金转移到异地，然后在异地申请公积金贷款。不过，异地贷款的额度和利率可能会受到一些影响。

4. 提取公积金还贷

如果您已通过商业银行贷款购房，可以使用公积金提取余额还贷。只需凭房贷合同和还贷证明到公积金管理中心申请提取即可。提取的公积金余额将直接划入您的还贷账户。

温馨提示：

在处理公积金贷款时，建议咨询当地公积金管理中心，了解具体政策和办理流程。妥善处理公积金贷款，既可以满足您的需求，又可以保障您的住房公积金权益。

2、买房不是公积金贷款 可以用公积金还款吗

买房非公积金贷款，可用公积金还款吗？

一般情况下，使用公积金贷款购房，公积金通常会直接划入购房者指定还款账户中，用于偿还公积金贷款。但如果购房者使用非公积金贷款购房，则不能直接用公积金还贷。

不过，部分地区推出了"公积金异地还贷"政策，允许异地工作的人员使用公积金还贷。但该政策的适用范围和条件因地区而异，购房者应向当地公积金中心咨询。

一些商业银行也提供了"公积金还贷"业务，即购房者使用非公积金贷款购房后，可将公积金转入银行指定账户，由银行代为还贷。但此类业务需要符合银行的特定条件，且可能收取一定费用。

非公积金贷款购房后是否可以用公积金还贷，需要根据当地政策和银行规定而定。购房者可向相关部门和金融机构咨询具体情况。

3、不是用公积金买的房子能提公积金吗

非公积金购买的房屋能否提取公积金？

公积金是一项住房保障制度，旨在帮助职工解决购房资金难题。但对于非公积金购买的房屋，能否提取公积金却存在争议。

一般情况下，公积金只能用于购买符合规定条件的商品房或二手房。如果购房时已经结清了房款，或者贷款时使用的不是公积金贷款，那么公积金账户中的资金无法用于提取购房。

但是，有少数例外情况：

1. 部分城市政策允许提取：个别城市出台了政策，允许职工非公积金购买的房屋提取公积金用于偿还住房贷款、装修等用途。具体政策以当地公积金管理中心规定为准。

2. 提取住房补贴：如果职工所在单位提供住房补贴，并且职工本人非公积金购买的房屋属于自住房，则可以凭相关证明提取公积金中的住房补贴部分。

3. 提取特殊用途：如果职工符合规定条件，例如重病、残疾、生活困难等，可以向公积金管理中心申请提取公积金用于特定用途，包括非公积金购买的房屋相关费用。

需要注意的是，非公积金购买的房屋提取公积金的条件和限制较多，职工应当咨询当地公积金管理中心了解具体政策和办理流程。

4、不是公积金贷款买房可以取公积金吗

非公积金贷款买房可取公积金吗？

公积金是国家和企业为职工建立的住房公积金制度，职工缴纳一定比例的工资作为公积金，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，或者偿还购房贷款利息。

根据《住房公积金管理条例》规定，职工必须使用公积金贷款购买自住住房，才能提取公积金。因此，如果职工不是使用公积金贷款买房，则不能提取公积金用于购房。

但是，职工在满足一定条件下，可以提取公积金用于偿还购房贷款的本金和利息，包括：

已离休、退休；

完全丧失劳动能力，并与单位解除劳动关系；

出国定居；

偿还购房贷款本息；

户口迁出本市；

购买、建造、翻建、大修自住住房；

房租超过家庭工资收入的20%；

长期异地工作；

其他符合提取条件的情况。

需要注意的是，提取公积金偿还购房贷款的额度和期限等具体规定，由各地公积金管理中心制定。职工在提取公积金前，应咨询当地公积金管理中心，了解具体提取条件和流程。