交行房贷结清后还要办什么手续（交通银行房贷还清后如何拿回房产证）



1、交行房贷结清后还要办什么手续

交行房贷结清后，还需办理以下手续：

注销抵押

携带《房屋所有权证》原件、《他项权证》原件、《贷款结清凭证》到不公开交易中心办理抵押注销手续。

缴纳相关费用，一般包括注销登记费、契税、登记费等。

解除质押

携带《存折》或《信用卡》原件、《贷款结清凭证》到银行办理解除质押手续。

银行会对质押解除进行确认并登记。

办理解冻手续（如有）

若借款人曾因房贷申请过公积金贷款，则需到公积金中心办理解冻手续。

携带《房屋所有权证》原件、身份证原件、《贷款结清凭证》办理即可。

其他注意事项

提前预约办理时间，避免排队等待。

携带所需文件齐全，否则可能会影响办理进度。

缴纳相关费用时，请保管好收据。

办理解冻手续时，请核对个人信息是否正确。

2、交通银行房贷还清后如何拿回房产证

交通银行房贷还清后如何拿回房产证

贷款购房后，房贷还清后，如何拿回房产证呢？下面以交通银行为例，介绍具体步骤：

一、准备材料

1. 贷款结清证明（由交通银行出具）

2. 房屋所有权证复印件

3. 身份证明（身份证或护照）

二、办理流程

1. 预约取证

联系交通银行当地支行预约取证时间。

2. 准备材料

按照要求准备上述材料。

3. 前往支行取证

按预约时间前往交通银行支行，提交材料。

4. 核对信息

工作人员会核对材料和身份信息。

5. 领取房产证

核对无误后，工作人员会将房产证交回。

三、注意事项

1. 确保房贷已全部结清，否则无法办理取证。

2. 贷款结清证明需要原件和复印件，复印件注明“与原件一致”。

3. 取证需要本人办理，如委托他人，需要提供委托书和受托人身份证。

4. 房产证取回后，务必妥善保管，避免丢失或损坏。

温馨提示：

1. 建议提前预约取证，以免耽误时间。

2. 取证时请带上所有要求的材料，避免材料不齐全的情况。

3. 如果有任何疑问，可以咨询交通银行客服或当地支行。

3、交通银行房贷结清多久可以拿房产证

办理交通银行房贷结清后，通常需要经过以下流程才能取得房产证：

1. 办理贷款结清手续：

携带贷款合同、身份证等材料前往交通银行办理贷款结清手续。

银行会审核你的申请，核实贷款已结清。

2. 抵押注销：

贷款结清后，交通银行会向不动产登记机构申请抵押注销登记。

抵押注销需要一定的工作时间，一般为1-2个工作日。

3. 房产证换发：

抵押注销完成后，房产所有权回到你名下。

你需要携带身份证、贷款结清证明等材料前往不动产登记机构申请换发房产证。

换发房产证一般需要5-10个工作日。

因此，从交通银行房贷结清到取得房产证，通常需要1-3周左右的时间。具体时间可能因不同机构和地区而有所差异。

注意事项：

在办理抵押注销前，请确认已结清所有贷款本息。

及时提交换发房产证申请材料，以免耽误时间。

4、交通银行还完房贷后多久可以解压?

交通银行房贷还清后解押流程及所需时间

还清交通银行房贷后，需及时办理解押手续，解除抵押权登记，以保障产权清晰。以下为交通银行房贷解押流程及所需时间：

一、准备材料

1. 房贷还清证明（如还款记录、银行结清证明）

2. 抵押合同/他项权证原件

3. 房产证

4. 借款人和共同还款人身份证原件及复印件

5. 受权委托书（如非本人办理）

二、流程步骤

1. 预约解押：借款人需提前向贷款经办行预约解押时间。

2. 提交材料：在预约时间内，携带上述材料前往银行办理解押手续。

3. 填写申请：借款人在银行填写《抵押注销申请书》。

4. 银行核查：银行对材料进行核查，确认还款已结清，符合解押条件。

5. 申请送件：银行将整理好的材料提交至不动产登记中心。

6. 登记注销：不动产登记中心审核无误后，办理抵押注销登记。

三、所需时间

一般情况下，从提交材料到完成解押登记，所需时间约为15个工作日。

温馨提示：

1. 尽快办理解押手续，以免影响产权交易。

2. 确认还款已结清，避免产生滞纳金。

3. 提前预约解押时间，避免耽误进度。