房产证写老婆名字我贷款（房产证写老婆名字我贷款离婚后我还能三成首付买房吗）

1、房产证写老婆名字我贷款

婚姻之中，爱人之间互相信任，对于一些重要的资产如何分配，往往并不计较太多。比如房产证写谁的名字，贷款由谁来付，这些事情在很多家庭中并不是一个问题。

但是，如果房产证写的是妻子的名字，而贷款是由丈夫来偿还的，那么当婚姻出现问题的时候，这可能就会成为一个不得不面对的现实问题。

房产证写妻子名字，意味着妻子对这套房产拥有完全的所有权。而丈夫虽然在偿还贷款，但却没有房产的所有权。一旦夫妻感情破裂，妻子可以随时将丈夫赶出房子。

如果丈夫在偿还贷款期间发生意外，或者丧失还款能力，房产很有可能被银行收回。而妻子虽然是房子的主人，但却不需要承担任何还贷责任。这对于丈夫来说是非常不公平的。

为了避免这样的风险，建议夫妻在购房时就对房产的归属和贷款责任进行明确的约定。可以通过婚前协议或者夫妻财产约定书的形式，将房产的归属和贷款责任分配清楚。这样，一旦婚姻出现问题，双方都可以根据事先约定的条款来处理房产问题，避免不必要的纠纷。

房产证写谁的名字，贷款由谁来付，这些问题在婚姻幸福的时候可能并不重要。但是，一旦婚姻出现问题，这些问题就可能成为夫妻双方难以逾越的鸿沟。因此，夫妻在购房之前就对这些问题进行明确的约定，非常有必要。

2、房产证写老婆名字我贷款离婚后我还能三成首付买房吗

3、房产证写老婆名字我贷款,还款卡可以是谁的

在房屋贷款中，房产证上登记的产权人与贷款人的情况存在多种可能性。如果房产证写老婆的名字，而您贷款购房，贷款卡可以根据实际情况分别登记在夫妻双方名下。

1. 夫妻共同还贷

如果您和妻子共同还贷，且还款能力良好，贷款卡可以登记在夫妻双方名下。这样，双方都可以享有房屋的产权和还贷的信用记录。

2. 丈夫单独还贷

如果您独自承担还贷责任，贷款卡可以登记在您自己的名下。这种情况下，妻子拥有房屋产权，但不会承担贷款债务。

3. 委托妻子还贷

如果您因特殊情况无法亲自还贷，可以委托妻子代您还贷。但需要注意的是，贷款卡的持有者必须是您本人，妻子只能作为委托人代为还款。

建议：

在确定贷款卡登记人时，建议根据家庭财务状况和还款能力慎重考虑。夫妻共同还贷可以减轻还贷压力，但也要考虑未来家庭状况的变化。如果丈夫单独还贷，则需要确保其还款能力稳定。委托妻子还贷的方案适合特殊情况，需明确委托关系和还贷责任。

4、房产证写老婆名字我贷款需要什么手续

当房产证写老婆名字而你贷款时，你需要以下手续：

1. 夫妻双方身份证明

身份证

户口本

2. 收入证明

工资流水

银行存款证明

3. 婚姻证明

结婚证

4. 房产证明

房产证（需显示妻子为房屋产权人）

房屋买卖合同

5. 贷款申请资料

贷款申请表

个人征信报告

贷款用途证明

注意：

由于夫妻关系存在，银行一般会要求共同还款，因此需要夫妻双方共同签署贷款协议。

如果一方信用较好，可以作为主贷人，另一方作为共同还款人。

贷款利率、还款期限等具体条款由银行根据个人资质和贷款条件确定。

建议在办理贷款前咨询银行具体要求和流程，以避免因手续不全而耽误申请。