用异地住房公积金贷款需要哪些手续（住房公积金贷款还清了需要办哪些手续）



1、用异地住房公积金贷款需要哪些手续

异地住房公积金贷款所需手续

异地使用住房公积金贷款购房，需要准备以下手续：

1. 身份证明：

本人身份证或护照

户口簿

2. 工作证明：

现工作单位的劳动合同或就业证明

社保或公积金缴纳记录

3. 购房合同：

与开发商签订的购房合同

房屋买卖合同

4. 收入证明：

工资卡流水或银行代发的工资单

个人所得税纳税证明

5. 公积金缴存证明：

本地和异地公积金缴存明细

提取异地公积金贷款的证明

6. 其他材料：

结婚证（已婚人士提供）

房产证（已购有房产者提供）

信用报告（部分银行要求）

办理流程：

1. 选择贷款银行，了解贷款条件和利率。

2. 准备齐全相关资料并提交贷款申请。

3. 银行审核资料并进行风险评估。

4. 审核通过后，签订贷款合同。

5. 将贷款资金解冻至购房账户。

注意事项：

异地贷款额度以异地缴存的住房公积金余额为限。

异地贷款利率可能会高于本地贷款利率。

贷款人需要提供有效担保，如抵押或保证人。

在贷款期间，需要按时还款，并保持良好的征信记录。

2、住房公积金贷款还清了需要办哪些手续

住房公积金贷款还清后办理手续

住房公积金贷款还清后，需要办理相关手续，以解除抵押权和注销担保。以下为具体步骤：

1. 还清贷款本息:

确认贷款余额已全部还清，并取得贷款结清证明。

2. 解除抵押权登记:

携带贷款结清证明、抵押权人同意解除抵押通知书、房屋权属证明等材料，到当地房地产交易中心办理抵押权登记的解除手续。

3. 注销担保:

向担保机构提交贷款结清证明和其他所需材料，办理担保合同注销手续。

4. 领取他项权利证明:

办理完抵押权解除和担保注销后，可持相关证明材料领取他项权利证明，证明房屋已无抵押和担保。

5. 更新房屋产权证:

携带他项权利证明、贷款结清证明等材料，到当地房屋登记部门申请更新房屋产权证，将抵押信息删除。

办理这些手续时，需要携带相应材料，并缴纳相关费用。具体材料和费用要求可能因各地规定而有所不同，建议提前向贷款银行或相关部门咨询。

3、异地办理住房公积金贷款需要哪些资料

异地办理住房公积金贷款所需材料：

1. 申请人身份证原件及复印件

2. 户口本原件及复印件

3. 婚姻状况证明（结婚证或未婚证明）

4. 收入证明及工资流水（近6个月）

5. 购房合同或购房意向书

6. 房屋产权证明或预购商品房合同

7. 征信报告（个人）

8. 异地就业证明（如工作居住证、社保证明等）

9. 住房公积金缴存证明（近6个月）

10. 单位同意贷款证明（工作单位出具）

11. 其他材料（根据具体情况提供，如：购房补助证明、父母收入证明等）

注意事项：

申请人需在异地有稳定工作和缴纳住房公积金满6个月以上。

异地住房公积金贷款额度不得超过实际购房款的80%。

各地区住房公积金管理中心要求的资料可能有所不同，具体以当地公积金中心规定为准。

4、用房产证住房公积金贷款需要哪些手续

使用房产证办理公积金贷款所需手续

以个人名义使用房产证申请住房公积金贷款需准备以下材料：

身份证件：身份证原件、复印件。

房产证：房屋所有权证原件、复印件。

还款能力证明：个人收入流水、工资卡对账单、纳税证明等。

婚姻证明：结婚证或未婚证明。

共同还款人信息：若有共同还款人，需要提供其身份证件、收入证明等资料。

房屋价值评估报告：由具有资质的评估机构出具，证明房屋价值。

公积金缴存证明：近6个月的公积金缴存流水。

贷款申请表：从公积金中心领取并填写。

其他补充材料：视具体情况，可能还需要提供收入证明、户口本等补充材料。

流程：

1. 准备所需材料。

2. 到公积金中心柜台提交申请资料。

3. 公积金中心对材料进行审核。

4. 审核通过后，公积金中心会发放贷款通知书。

5. 借款人到指定的银行办理贷款手续。

6. 银行放款后，公积金中心会发放住房公积金贷款还款卡。

注意事项：

以上材料均需提供原件审核，复印件备案。

各个公积金中心的具体要求可能有所差异，建议提前咨询。

贷款额度和利率由公积金中心根据借款人资质及房屋价值等因素综合确定。