借增贷减和贷增借减（借增贷减和贷增借减和终点记借,起点记贷）
1、借增贷减和贷增借减
借增贷减和贷增借减
借款增加会导致贷款减少，而贷款增加会导致借款减少。这是经济学中的基本原则，可以用以下方式解释：
借增贷减
当借款人向银行借款时，银行将这笔钱贷给借款人。这增加了经济中的借款总额。由于借款人必须偿还贷款，因此银行的贷款资产也会增加。这减少了银行可用于贷款的金额，从而减少了总体上的贷款。
贷增借减
当银行贷款时，这笔钱注入经济并成为借款人的存款。这增加了经济中的存款总额。由于银行现在拥有更多的存款，它们可以向借款人提供更多的贷款。这增加了借款人的总借款额。
这种关系可以通过以下示例来说明：
假设一家银行有 100 万元的存款。如果银行向借款人贷款 50 万元，那么借款总额将增加 50 万元，而贷款总额也将增加 50 万元。这将减少银行可用于贷款的存款，从而减少总体贷款。
另一方面，如果银行收到 50 万元的存款，那么存款总额将增加 50 万元。这将允许银行向借款人提供更多的贷款，从而增加总借款额。
因此，借增贷减和贷增借减的原则对于理解经济中信贷和存款之间的动态关系至关重要。
2、借增贷减和贷增借减和终点记借,起点记贷
借增贷减和贷增借减
在复式记账法中，"借增贷减和贷增借减和终点记借,起点记贷"是科目余额的判断规则。
终点记借：
资产类科目：期末余额记在借方
负债类科目：期末余额记在贷方
起点记贷：
权益类科目：期初余额记在贷方
费用类科目：期初余额记在借方
借增贷减：
资产类科目增加记在借方，减少记在贷方
费用类科目增加记在借方，减少记在贷方
贷增借减：
负债类科目增加记在贷方，减少记在借方
权益类科目增加记在贷方，减少记在借方
根据这一规则，可以判断科目的正常余额和发生业务时余额变动方向：
资产类科目：正常余额在借方，增加时借方增加，减少时借方减少
负债类科目：正常余额在贷方，增加时贷方增加，减少时贷方减少
权益类科目：正常余额在贷方，增加时贷方增加，减少时贷方减少
费用类科目：正常余额在借方，增加时借方增加，减少时借方减少
掌握这一规则对于会计核算和财务分析至关重要，有助于确保账目准确性和数据的可靠性。
3、借增贷减和贷增借减应该怎样区分
借增贷减和贷增借减的区分
在房地产贷款中，借增贷减和贷增借减是两种常见的贷款方式。区分这两者对于合理利用贷款至关重要。
借增贷减
指将原有的房贷余额作为新贷的本金，并增加新的贷款金额。
新贷的月供一般会低于原贷月供。
优点：降低月供压力，可以腾出更多资金。
缺点：贷款总利息增加，还款期限加长。
贷增借减
指将原有的房贷余额减少，并增加一笔新的贷款。
新贷的月供一般会高于原贷月供。
优点：提前偿还部分房贷，减少利息支出。
缺点：月供压力增加，可能影响日常收支。
区分方法
主要区别在于新贷月供的变化：
借增贷减：新贷月供低于原贷月供。
贷增借减：新贷月供高于原贷月供。
适用场景
借增贷减：适合有降低月供压力的需求，或需要资金周转的人。
贷增借减：适合提前偿还房贷，或有较高还款能力的人。
在选择贷款方式时，需要结合个人收入水平、还款能力和财务目标进行综合考虑。建议咨询专业人士，获取最适合的贷款方案。
