公积金怎样取出来还房贷（公积金怎样取出来还房贷办理流程）



1、公积金怎样取出来还房贷

公积金如何提取还房贷？

公积金是职工在职期间个人和单位共同缴纳的住房公积金，用于职工住房保障。若职工有住房贷款需求，可按照规定提取公积金偿还房贷。

提取条件：

职工与单位正常缴存公积金；

职工已取得贷款购房合同或还款证明；

提取金额不超过贷款余额。

提取方式：

1. 定期划转

职工每月可申请将部分公积金划转至贷款账户，用于还贷。划转金额由职工自主决定，但不得超过贷款月供额。

2. 一次性提取

职工可一次性提取公积金余额或部分余额用于还贷。但一年内只能提取一次，且提取金额不超过贷款余额。

提取流程：

职工向单位提出提取申请；

单位审核职工资格、提取金额并出具证明；

职工将证明材料提交至公积金管理中心；

公积金管理中心审批通过后，将提取款项划转至职工贷款账户。

注意事项：

提取公积金还房贷需符合相关规定，职工应提前了解提取条件和流程；

提取公积金后，职工每月公积金缴存额会相应减少，影响职工今后的住房公积金贷款资格；

职工若出现违约情况，公积金管理中心有权要求职工退还原提取款项。

2、公积金怎样取出来还房贷办理流程

公积金提取偿还房贷流程

第一步：准备材料

身份证原件及复印件

房贷合同原件及复印件

住房公积金提取申请表

银行卡号

第二步：申请提取公积金

携带材料前往公积金管理中心或指定网点。

填写《住房公积金提取申请表》，并提交相关材料。

第三步：资料审核

公积金管理中心会对申请人的资料进行审核。

审核通过后，公积金将转入指定的银行卡。

第四步：偿还房贷

待公积金到账后，可通过银行转账或柜台办理转账，将公积金资金转至房贷账户。

偿还房贷时，需提供贷款合同、银行卡号等相关信息。

注意事项

提取公积金用于偿还房贷，只限于首次购房的已贷款职工。

提取金额不得超过已还房贷本息的总额。

提取公积金的次数有上限，一般为3次。

提取公积金需缴纳个人所得税，税率为3%。

3、公积金怎样取出来还房贷的钱

如何使用公积金还房贷

公积金是一种住房保障制度，可以为缴纳职工提供购房、建房、修缮住宅的资金支持。如果职工已缴纳公积金，且已办理住房公积金贷款，可以申请使用公积金还贷。

申请条件

职工已正常缴纳公积金满12个月。

已办理住房公积金贷款。

贷款合同中约定可以提取公积金还贷。

贷款额度未全部还清。

申请流程

1. 准备材料: 个人身份证、住房公积金贷款合同、贷款还款凭证等。

2. 向公积金管理中心提出申请: 可通过线下柜台或线上平台申请。

3. 审核: 公积金管理中心会对申请材料进行审核，核实职工是否符合提取条件。

4. 发放资金: 审核通过后，公积金管理中心会将提取的公积金直接转入职工指定的还款账户。

需要注意的事项

提取出公积金还贷后，提取额度将计入贷款本金，并重新计算贷款利息。

公积金提取金额应与贷款月供金额一致或略多，以避免产生罚息。

职工离职或单位关闭后，可一次性提取公积金结余，用于归还剩余贷款本息。

使用公积金还贷后，后续仍需按时缴纳公积金。

4、公积金怎样才能全部取出来

要将公积金全部取出，需要满足一定的条件和程序。

条件：

达到法定退休年龄或完全丧失劳动能力

注销城镇户口，迁出户籍

出国定居

其他特殊情况，如补交医保、购房等

程序：

1. 提交申请：携带所需材料到公积金管理中心申请提取。

2. 审核材料：管理中心核实申请材料的真实性，并确定提取原因是否符合条件。

3. 办理提取：符合条件的申请人可办理提取手续，一般需要提供银行卡或存折。

4. 资金划转：提取的资金将直接划入申请人提供的银行账户。

注意事项：

提取公积金后，账户余额将变为零。

提取全部公积金可能会影响后续贷款、住房保障等福利。

某些情况下提取公积金需要缴纳一定比例的税款。

不同地区公积金提取政策可能有所不同，建议咨询当地公积金管理部门。