北京市历年房贷利率（2020北京房贷利率各银行利率）
1、北京市历年房贷利率
北京市历年房贷利率
北京市作为中国的一线城市，房贷利率一直备受关注。近年来，北京市房贷利率呈现整体下行的趋势，但也有小幅度的波动。
2017年，北京市首套房贷利率为基准利率上浮10%，为5.39%。随后，利率逐步下调，至2020年4月降至基准利率上浮5%，为4.65%。
2020年以来，受新冠肺炎疫情影响，为刺激经济，央行多次下调LPR（贷款市场报价利率）。北京市房贷利率也随之下调，至2023年2月，首套房贷利率降至基准利率上浮15个基点，为4.15%。
历年北京市房贷利率变化情况如下：
| 年份 | 一手房贷利率 | 二手房贷利率 |
|---|---|---|
| 2017 | 首套5.39%，二套5.88% | 首套5.64%，二套6.13% |
| 2018 | 首套5.04%，二套5.56% | 首套5.29%，二套5.81% |
| 2019 | 首套4.90%，二套5.40% | 首套5.15%，二套5.65% |
| 2020 | 首套4.65%，二套5.15% | 首套4.90%，二套5.40% |
| 2021 | 首套4.35%，二套4.85% | 首套4.60%，二套5.10% |
| 2022 | 首套4.10%，二套4.60% | 首套4.35%，二套4.85% |
| 2023 | 首套4.15%，二套4.65% | 首套4.40%，二套4.90% |
需要注意的是，房贷利率还与贷款人的征信情况、首付比例等因素有关，实际执行利率可能与上述数据略有差异。
2、2020北京房贷利率各银行利率
2020年北京房贷利率各银行利率
截至2020年，北京地区各银行房贷利率如下：
四大国有银行
工商银行：4.65%-4.9%
中国银行：4.65%-4.9%
建设银行：4.65%-4.9%
农业银行：4.65%-4.9%
股份制商业银行
招商银行：4.75%-5%
中国建设银行：4.75%-5%
交通银行：4.75%-5%
中信银行：4.75%-5%
城商行
北京银行：4.85%-5.1%
北京农商银行：4.85%-5.1%
北京银行：4.85%-5.1%
邮储银行：4.85%-5.1%
注意：
上述利率仅供参考，实际利率可能根据个人资质、贷款金额、贷款期限等因素有所调整。
房贷利率受央行政策调控、市场供求等因素影响，随时可能发生变动。
建议向各银行咨询最新利率信息。
3、北京2021年的房贷利率是多少
2021年，北京的房贷利率经历了多次调整。截至2021年12月，北京住房公积金个人住房贷款利率为首套房2.6%，二套房3.1%。
商业性个人住房贷款利率方面，根据贷款人的资信状况和贷款期限的不同，各银行的利率有所差异。一般而言，首套房商业贷款利率在5.2%至5.6%之间，二套房商业贷款利率在5.7%至6.1%之间。
值得注意的是，以上利率仅供参考，实际贷款利率以贷款人与银行协商签订的合同为准。同时，由于市场情况不断变化，房贷利率可能会有进一步调整。
需要注意的是，房贷利率并不是一成不变的，会受到市场利率、央行政策等因素的影响。因此，建议在申请房贷时，向银行了解最新的利率信息，并根据自己的经济状况选择合适的贷款产品。
4、北京房贷利率2020lpr
2020年，北京房贷利率与LPR（贷款市场报价利率）密切相关。
1月1日起，LPR正式实施，取代之前的贷款基准利率。LPR由18家银行共同报价形成，反映了银行对优质客户的贷款成本。
2020年，LPR经历了多次调整。1月1日，1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。3月1日起，1年期LPR下调至4.05%，5年期以上LPR下调至4.75%。4月20日起，1年期LPR和5年期以上LPR均下调至4.25%。
北京房贷利率与LPR直接挂钩。一般而言，房贷利率=LPR+加点。加点是银行根据借款人资信状况、贷款用途等因素确定的。
因此，LPR下调将直接导致房贷利率下降。2020年，随着LPR的多次下调，北京房贷利率也随之降低。根据中原地产研究中心的数据，2020年12月，北京主流银行1年期房贷利率平均为4.70%，5年期以上房贷利率平均为5.45%。
房贷利率下降，对于购房者而言无疑是一个利好消息。可以减轻其购房成本，提升其购房能力。对于房地产市场而言，房贷利率下降也有助于提振买气，促进市场成交。
