结清住房公积金贷款需要什么资料（结清住房公积金贷款需要什么资料和手续）



1、结清住房公积金贷款需要什么资料

结清住房公积金贷款所需的资料

结清住房公积金贷款时，需要准备以下资料：

1. 贷款合同原件

2. 本人身份证原件及复印件

3. 贷款人（夫妻双方）结婚证原件及复印件

4. 房屋买卖合同原件及复印件

5. 房屋所有权证或不动产权证原件及复印件

6. 公积金缴存证明（包括本人和配偶的缴存记录）

7. 还款流水单或还款凭证（包括全部还款记录）

8. 抵押物保险单原件及复印件

9. 违约金或罚息证明（如有产生）

10. 授权委托书及受托人身份证原件及复印件（非本人办理时需要）

注意事项：

所有资料必须齐全有效，复印件需与原件一致。

贷款合同原件由公积金管理中心保管，结清贷款时需要提供复印件即可。

违约金或罚息证明需由贷款银行出具。

委托他人办理时，需提供公证过的授权委托书。

2、结清住房公积金贷款需要什么资料和手续

结清住房公积金贷款所需资料和手续

结清住房公积金贷款时，需要准备以下资料：

个人资料：

身份证或护照

贷款合同

结清证明

房屋资料：

房产证或购房合同

房屋评估报告（如有）

贷款资料：

贷款还款记录

最近一期的还款账单

手续流程：

1. 确认贷款余额：向公积金管理中心查询贷款余额，并打印还款结清证明。

2. 准备资料：准备好上述所需资料。

3. 到公积金管理中心柜台办理：携带资料前往公积金管理中心柜台，工作人员会审核资料并办理结清手续。

4. 结清贷款：按工作人员指示，通过指定渠道将贷款余额一次性还清。

5. 领取结清证明：还清贷款后，领取公积金管理中心出具的贷款结清证明。

注意事项：

结清时需要一次性还清所有贷款本息。

结清后，公积金管理中心会将抵押给银行的房屋解押，需要到相关银行办理抵押注销手续。

结清后，可以申请提取住房公积金账户内的剩余资金。

3、用公积金结清房贷需要什么证件和手续

用公积金结清房贷所需的证件和手续

为了使用公积金结清房贷，需要准备以下证件和办理相关手续：

证件：

房地产权证或产权证复印件

借款合同或抵押合同复印件

购房发票复印件

借款人身份证复印件

借款人公积金账户卡（存折）或公积金对账单

手续：

1. 向贷款银行申请结清房贷：携带所需证件前往贷款银行，填写结清房贷申请表，并提供相关证件复印件。

2. 公积金管理中心审核：贷款银行会将结清申请材料提交至公积金管理中心审核。公积金管理中心会对借款人的公积金账户余额、还贷记录等信息进行核查。

3. 银行放款：审核通过后，公积金管理中心会将公积金余额划拨至贷款银行的账户。贷款银行会用这笔资金结清借款人的房贷。

4. 注销抵押：房贷结清后，需要携带相关证件到房管局办理抵押注销手续。注销完成后，房产证上将不再显示抵押信息。

注意事项：

公积金结清房贷需要提前申请，一般需要1-2个月的审批时间。

公积金结清房贷不能提前还款，只能在到期时一次性结清。

公积金结清房贷后，公积金账户将被销户，不能再提取公积金。

4、结清住房公积金贷款需要什么资料吗

结清住房公积金贷款所需资料

结清住房公积金贷款需要准备以下资料：

1. 个人身份证

2. 贷款合同

3. 还款凭证（近半年或一年的）

4. 购房合同

5. 房产证

6. 他项权证（证明房屋已解除抵押，可以到不动产登记中心打印）

7. 贷款还清证明（由公积金中心开具）

8. 房屋维修基金缴纳证明（由物业公司开具）

9. 水、电、煤气费缴费清单（可以到相关单位打印）

10. 公积金账户信息

特别注意：

结清贷款前，需要先还清所有逾期贷款和罚息。

如果是提前还款，可能需要缴纳一定的手续费。

建议提前预约，以避免排队等候。

所有资料需原件和复印件各一份。