广东房贷违规（广东房贷政策最新消息2021）



1、广东房贷违规

广东房贷违规频发，引发监管部门关注。

近日，广东银保监局通报了近期查处的多起房贷违规案例。这些违规行为主要包括：

部分银行违规发放经营贷、消费贷用于购房。

部分银行违规为购房首付提供垫资。

部分银行违规对购房者征收转贷费、过桥费等不合理费用。

这些违规行为扰乱了房地产市场秩序，损害了消费者权益，也加大了金融风险。

针对这些违规行为，广东银保监局已责令相关银行立即整改，并采取了以下措施：

加强对银行房贷业务的监管，严查违规行为。

畅通消费者投诉渠道，及时受理和处理消费者投诉。

加大对违规银行的处罚力度，形成震慑效应。

广东银保监局再次提醒广大消费者，在办理房贷时应选择正规金融机构，避免落入违规陷阱。如有发现违规行为，应及时向监管部门举报。

2、广东房贷政策最新消息2021

广东房贷政策最新消息2021

2021年，广东省出台了一系列政策调整，以稳定楼市和支持刚需购房者。

首付比例下调

对于首套房购买者，部分城市下调了首付比例。例如，深圳将首付比例从30%下调至20%，广州和佛山也将首付比例下调至25%。

贷款利率下调

中国人民银行多次下调贷款基准利率，广东省的商业贷款利率也相应下调。目前，部分银行首套房贷款利率已降至5%以下。

公积金政策优化

广东省优化了公积金提取政策，允许购房者提取公积金支付首付款和月供。同时，提高了公积金贷款额度，为购房者提供了更多资金支持。

限价限购政策调整

一些城市放宽了限价限购政策。例如，广州取消了增城和南沙的限价，佛山也取消了顺德和大沥的限购。

安居房政策支持

广东省加大安居房建设力度，为符合条件的购房者提供低价位、高品质的住房。部分城市还推出安居贷政策，支持购房者购买安居房。

购房补贴和人才补贴

为吸引人才和支持购房，广东省推出购房补贴和人才补贴政策。例如，深圳对购买人才保障房的购房者提供补贴，广州和佛山也对符合条件的购房者提供人才补贴。

这些政策调整旨在稳定楼市，满足刚需购房者的需求，促进房地产市场健康发展。

3、广东查处违规购房贷款超3亿元

广东严厉打击违规购房贷款，查处金额超3亿元

广东省住房和城乡建设厅近日发布通报，对2022年查处的违规购房贷款案件进行通报。全省共查处违规购房贷款案件40起，查处金额3.1亿元。

通报指出，查处的案件主要涉及以下几类：

第一类：首付资金来源不合规，包括使用消费贷、经营贷等非住房信贷资金支付首付。

第二类：伪造或变造购房合同，通过虚增购房合同金额或伪造首付款凭证等方式骗取贷款。

第三类：违规使用公积金贷款，包括使用单位公积金贷款超出规定额度、使用他人公积金贷款等。

通报强调，违规购房贷款不仅扰乱房地产市场秩序，也影响金融安全。广东省住房和城乡建设厅将继续加强监管，严厉打击各类违规购房贷款行为，维护房地产市场平稳健康发展。

通报还要求各地住房和城乡建设部门加强与金融监管部门的协作，形成打击违规购房贷款的合力，切实防范金融风险。

4、广东查处违规房贷超3亿元

广东严查违规房贷

据悉，近期广东省多地开展房贷专项整治行动，着力整治房贷资金违规流入房地产市场。目前，全省已累计查处违规房贷3亿元以上，涉及个人住房贷款和经营性贷款。

其中，中山市查出2000多笔违规房贷，涉案金额超2.5亿元；东莞市查处违规房贷1000余笔，涉案金额约3000万元。

整治中发现，违规房贷主要表现在：一是贷款资金违规流入房地产市场，助长房地产投机炒作；二是部分借款人利用低首付、过桥资金等方式规避政策监管，增加金融风险；三是部分银行和金融机构风控把关不严，贷前调查不尽责，贷后管理不到位。

下一步，广东省将继续加大专项整治力度，对涉嫌违规房贷案件进行深入调查，严肃追究相关人员和机构责任。同时，进一步完善房贷管理制度，强化贷前审核、贷中监控和贷后管理，切实防范房贷资金违规流入房地产市场。