现在贷款房房产证可以拿下来了（现在贷款房房产证可以拿下来了吗）

1、现在贷款房房产证可以拿下来了

2、现在贷款房房产证可以拿下来了吗

现在贷款买房房产证能拿下来了吗

购房者在贷款购买房产后，能否立即拿到房产证，是一个备受关注的问题。随着相关政策的不断完善，现在购房者的权益得到了更好的保障，拿到房产证也变得更加容易。

对于贷款买房的情况，通常需要等到贷款还清后才能拿到房产证。这是因为银行为了保障自己的权益，会将房产证抵押给银行。只有当贷款全部结清，银行才会将房产证返还给购房者。

但是，现在有一些新的政策允许购房者在贷款未还清的情况下也能拿到房产证。比如，一些银行推出了“抵押登记分离”服务。在该项服务下，购房者可以先办理房产抵押登记，然后再申请办理房产证。这样一来，购房者就可以在贷款未还清时就拿到房产证，便于后续办理房屋出租、出售等事宜。

不过，需要注意的是，并不是所有银行都支持“抵押登记分离”服务。而且，即使支持该项服务的银行，也会对购房者的资质进行一定审查。如果购房者资信良好，信用记录良好，才有资格办理“抵押登记分离”。

现在贷款买房是否能立即拿到房产证，取决于具体政策和购房者的资质。如果购房者符合条件，可以通过“抵押登记分离”等方式，在贷款未还清时拿到房产证。

3、现在贷款房房产证可以拿下来了嘛

房屋贷款房房产证可否提取

当贷款购房手续办理完毕，购房者最关心的莫过于：房房产证到底什么时候能拿下来？

分阶段放贷，分阶段取证

一般而言，银行根据购房合同约定放款，分为首付款放款、银行放贷和尾款支付三个阶段。每个阶段完成相应款项支付后，购房者可凭相关凭证到开发商处领取相应的房屋产权证件。

首付放款后

支付首付款后，购房者可以领取预售合同、购房发票和不动产权证（暂存银行）。

银行放贷后

银行放贷后，购房者可领取《他项权证》。此证件表明房屋已设定抵押权。

尾款支付后

尾款支付完毕，解除抵押程序完成后，购房者终于可以领取正式的不动产权证。

具体取证时间

具体取证时间因开发商、银行和相关政府部门的办理效率而异。一般情况下，首付放款后，预售合同和购房发票可当场领取。银行放贷后，《他项权证》的领取时间为3-5个工作日。而尾款支付完毕，正式的不动产权证的领取时间则相对较长，可能需要3-6个月。

因此，贷款购房者需要根据具体情况，耐心等待房房产证的提取。及时与开发商、银行和相关部门沟通，了解办理进度，以确保顺利取证。

4、现在贷款房产证下来了会给我吗

贷款房产证下来后，是否立即给予您，取决于贷款合同的具体约定和银行的相关规定：

贷款合同约定

贷款合同中通常会明确规定房产证的发放时间。一般情况下，房产证会由银行或其指定的机构保管，直到您还清贷款本息为止。

银行规定

不同银行对于房产证发放的时间规定也不尽相同。有的银行会规定，在您还清贷款后，银行才会将房产证发放给您。有的银行则可能允许您在还清一定比例的贷款后，申请提前领取房产证。

具体情况

因此，您是否能在房产证下来后立即拿到，需要根据贷款合同以及您所在的银行的具体规定来判断。建议您咨询您的贷款银行，了解相关信息。

在一般情况下，如果您已还清贷款，银行会将房产证发放给您。您需要携带身份证、贷款合同等相关材料，到银行办理房产证领取手续。