贷款房屋办理产权证需要什么资料呢（贷款房屋办理产权证需要什么资料呢多少钱）



1、贷款房屋办理产权证需要什么资料呢

贷款房屋办理产权证所需资料

办理贷款房屋产权证需要准备以下资料：

1. 贷款相关资料：

- 贷款合同或贷款承诺书

- 银行贷款放款证明或还款凭证

- 贷款结清证明（贷款已还清的情况下）

2. 房屋相关资料：

- 房屋买卖合同

- 已缴纳契税的凭证

- 房屋所有权证（原产权证）或不动产权证书

- 房屋平面图

- 房屋验收报告（新建房屋需要提供）

3. 个人资料：

- 购房者身份证原件及复印件

- 购房者的户口本或居住证（外省市购房者需提供）

- 购房者的婚姻状况证明（已婚人士需提供结婚证或离婚证）

4. 其他资料：

- 房屋抵押登记注销证明（贷款已还清的情况下）

- 房屋共有人同意办理产权证的证明（共有人情况下的）

- 委托办理产权证的授权委托书（非本人办理的情况下）

温馨提示：

以上资料需为原件，并提供复印件。

具体所需资料可能因地区和房屋情况而有所不同，请向当地不动产登记机构咨询。

办理产权证需要缴纳一定的费用，包括产权登记费、印花税等。

2、贷款房屋办理产权证需要什么资料呢多少钱

贷款购房办理产权证所需资料及费用

在贷款购房后，办理产权证是必不可少的环节。以下为办理产权证所需资料及相关费用：

所需资料：

房屋买卖合同

房屋所有权登记申请书

购房者身份证件（原件及复印件）

购房者婚姻状况证明（结婚证或单身证明）

贷款合同（原件及复印件）

贷款还款凭证（如有）

房屋竣工验收合格证（期房）

房屋预售许可证（期房）

费用：

契税：按房屋实际成交价的3%-5%征收

印花税：按房屋实际成交价的0.05%征收

登记费：住宅每套80元，非住宅每平方米5元

工本费：每本200元左右

手续费：部分地区可能收取一定手续费

办理流程：

1. 准备上述资料。

2. 到房屋所在地的房管局提交申请。

3. 缴纳相关费用。

4. 等待审核。

5. 审核通过后，领取产权证。

注意事项：

部分地区可能要求提供其他补充资料，如户口簿、公证委托书等。

办理时间一般为15-30个工作日，具体以房管局规定为准。

建议核对产权证上的信息是否准确无误，发现问题及时向相关部门反映。

3、贷款房屋办理产权证需要什么资料呢图片

办理贷款房屋产权证所需资料图片

办理贷款房屋产权证需要准备以下资料的

房屋买卖合同：盖有开发商公章的正式合同原件及复印件。

个人身份证明：借款人、共有人及其配偶的身份证正反面、户口本主页及户主页原件及复印件。

婚姻状况证明：借款人及配偶的结婚证或单身证明原件及复印件。

购房首付款及贷款证明：购房发票、银行转账凭证等原件及复印件。

房屋预告登记证：开发商出具的预告登记证书原件及复印件。

房屋竣工验收备案表：房产管理局发放的验收备案表格原件及复印件。

房屋测绘报告：房屋面积测绘公司的测绘报告原件及复印件。

抵押协议：与贷款银行签订的抵押合同原件及复印件。

他项权证：如房屋存在其他限制性权利，需提供他项权证原件及复印件。

注意：

所有复印件均需盖有借款人或共有人签名。

资料准备齐全后，可携带原件及复印件到不动产登记中心办理产权证。

图片需清晰可见，不得有模糊或涂改。

4、贷款的房子办产权证需要什么手续

贷款购房办理产权证所需手续

贷款购房后，在满足一定条件的情况下，需要办理产权证。具体手续如下：

一、准备材料

1. 购房合同

2. 契税完税证明

3. 房屋所有权登记申请表

4. 房屋测绘报告

5. 贷款合同（已抵押登记的提供复印件）

6. 身份证明（原件及复印件）

二、办理流程

1. 预约办理：前往当地不动产登记中心预约办理时间。

2. 申报登记：按预约时间到场，提交准备好的材料并申报登记。

3. 缴纳费用：缴纳产权登记费、测绘费等费用。

4. 受理登记：工作人员审查材料，符合要求后受理登记。

5. 审核登记：不动产登记中心对材料进行严格审核，符合条件的通过审核。

6. 发证：审核通过后，发放产权证书。

三、其他注意事项

1. 贷款未还清的，需提供贷款结清证明或结清回执。

2. 已抵押的房产，需提供抵押登记证明。

3. 办理产权证需要时间，一般为15-30个工作日。

4. 办理期间，需保证相关材料的真实性和有效性。