池州住房公积金贷款利率（池州住房公积金贷款利率是多少）



1、池州住房公积金贷款利率

2、池州住房公积金贷款利率是多少

池州住房公积金贷款利率因贷款类型和期限而异。根据池州市住房公积金管理中心发布的最新规定，2023年池州住房公积金贷款利率如下：

首套普通住房贷款

贷款期限5年（含）以下：2.6%

贷款期限5年以上至10年（含）：3.1%

贷款期限10年以上至20年（含）：3.6%

首套改善性住房贷款

贷款期限5年（含）以下：2.9%

贷款期限5年以上至10年（含）：3.4%

贷款期限10年以上至20年（含）：3.9%

二套普通住房贷款

贷款期限5年（含）以下：3.6%

贷款期限5年以上至10年（含）：4.1%

贷款期限10年以上至20年（含）：4.6%

二套改善性住房贷款

贷款期限5年（含）以下：3.9%

贷款期限5年以上至10年（含）：4.4%

贷款期限10年以上至20年（含）：4.9%

上述利率为基准利率，实际利率可能根据借款人资信情况、还款能力等因素进行调整。有关最新利率信息，请咨询池州市住房公积金管理中心或相关金融机构。

3、池州公积金贷款政策2020

池州市公积金贷款政策2020

为满足广大职工住房需求，保障住房消费，助力房地产市场平稳健康发展，池州市出台《池州市住房公积金贷款管理办法》（池住房公积金〔2020〕3号），自2020年6月1日起施行，现就有关政策解读如下：

贷款额度

首套自住普通住宅最高贷款额度为40万元。

首套自住改善型普通住宅最高贷款额度为50万元。

二套自住普通住宅最高贷款额度为30万元。

贷款利率

公积金贷款利率执行中国人民银行同期公布的个人住房公积金贷款利率。

首套自住普通住宅五年期及以下贷款利率为2.75%，五年期以上贷款利率为3.25%。

二套自住普通住宅贷款利率为3.75%。

还款方式

公积金贷款采用等额本金、等额本息或按揭贷三种还款方式。

单位应在职工办理贷款手续之前，选择一种还款方式并通知职工。

申请条件

借款人及其配偶在池州市范围内缴存住房公积金满1年以上。

借款人及其配偶无未结清的住房公积金贷款。

借款人信用良好，无不良信用记录。

有稳定的经济收入，且贷款后月还款额不超过家庭月收入的50%。

购买的住房为池州市行政区域内的商品住房或二手住房。

其他规定

公积金贷款期限最长为30年。

公积金贷款实行住房抵押担保。

池州市住房公积金管理中心负责公积金贷款的监督管理。

4、2020池州公积金贷款额度

2020年池州公积金贷款额度

池州公积金贷款额度根据职工缴存基数、缴存年限、家庭人口等因素确定。2020年池州公积金贷款政策如下：

普通贷款

单职工家庭：单月还贷能力的36倍，最高不超过60万元。

夫妻双职工家庭：单月还贷能力的48倍，最高不超过80万元。

组合贷款

首套房：商业贷款部分最高不超过50万元，公积金贷款部分最高不超过60万元。

二套房：商业贷款部分最高不超过30万元，公积金贷款部分最高不超过40万元。

贷款条件

具有池州户籍或在池州缴存公积金满1年以上。

具有完全民事行为能力，无不良信用记录。

有稳定的收入来源。

贷款利率

普通贷款：首套房2.75%，二套房3.25%。

组合贷款：按两笔贷款的加权平均利率计算。

注意事项

公积金贷款额度以实际审批为准，实际额度可能低于政策规定的最高限额。

职工需要提前向公积金管理中心申请贷款额度预审。

贷款期限最长可达30年，具体期限根据职工年龄、收入等因素确定。