房贷贷款借据（房贷贷款还完后还需要办什么手续）



1、房贷贷款借据

房贷贷款借据

兹有借款人（以下简称甲方）：

身份证号码：

现居住地址：

贷款人（以下简称乙方）：

身份证号码：

现居住地址：

今甲方自愿向乙方借款人民币（大写）元（小写）元整。

一、借款用途：用于购买位于（具体地址）的房产。

二、借款金额：

人民币（大写）元（小写）元整。

三、借款期限：

自本借据签署之日起至 年 月 日止。

四、还款方式：

甲方承诺按月偿还乙方本息，具体还款计划如下：

（详细列明每月还款日期、金额）

五、利息计算：

借款期间，乙方按年利率 %计收利息。利息按月计算，月底结息，月末还本付息。

六、担保：

甲方以其位于（具体地址）的房产作为抵押，抵押物所有权证号为。

七、违约责任：

甲方如不按时还款或违反本借据其他约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并按未还清金额的 %收取滞纳金。

八、其他：

1. 本借据一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本借据如有未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。

甲方（签名）：_________________________

日期：

乙方（签名）：_________________________

日期：

2、房贷贷款还完后还需要办什么手续

偿还完房贷贷款后，还需办理以下手续：

1. 结清贷款证明

向贷款银行申请并领取结清贷款证明，证明贷款已全部还清。

2. 注销抵押

持结清贷款证明到不动产登记中心办理抵押注销登记，解除房屋抵押状态。

3. 房产证更名

若房产证上仍有抵押权人的名字，需要办理房产证更名手续，将抵押权人更名为自己。

4. 档案解押

向银行索要贷款档案，并持档案到不动产登记中心办理解押登记，解除档案抵押状态。

5. 撤销担保

若贷款时有提供担保人或抵押物，需要向担保人或抵押物登记机关办理担保或抵押撤销手续。

6. 保留相关证明

将结清贷款证明、注销抵押证明、房产证等相关资料妥善保管，以备不时之需。

温馨提示：

办理上述手续需携带以下材料：

借款人的身份证

房产证

结清贷款证明（已还清贷款）

贷款合同（如有）

其他相关材料（如担保人或抵押物的证明）

3、房贷贷款合同电子版怎么查

房贷贷款合同电子版怎么查

1. 银行官方网站查询

可以直接登录贷款银行的官方网站，进入个人网银或贷款中心，查看贷款合同电子版。部分银行会提供在线下载功能，方便客户查阅和保存。

2. 手机银行APP查询

下载并安装贷款银行的手机银行APP，登录后进入贷款管理或合同管理模块，即可查询电子版贷款合同。

3. 联系银行客服

拨打银行客服热线，提供个人身份信息和贷款账号，在客服人员核实无误后，可通过电子邮件或其他方式获取贷款合同电子版。

4. 柜台查询

携带个人身份证和贷款账号前往贷款银行网点，向柜台人员提出查询贷款合同电子版的需求。经核实身份并确认相关信息后，银行工作人员会协助打印或发送电子版合同。

5. 其他途径

有些银行可能会通过第三方平台或合作机构提供贷款合同电子版查询服务，需注意这些平台或机构的安全性。

注意事项：

在查询电子版贷款合同时，需确保网络安全，避免泄露个人信息。

保存好贷款合同电子版，以便后续查阅或提供给相关机构。

如有疑问或需要进一步帮助，建议及时联系贷款银行。

4、房贷贷款合同去哪里查

房贷贷款合同去哪里查

房贷贷款合同是购房者与贷款机构签署的一份重要文件，记载了贷款金额、贷款期限、还款方式等信息。如果需要查询房贷贷款合同，可以按照以下几个途径：

1. 贷款机构营业网点

最直接的方法是前往贷款机构的营业网点咨询。携带身份证等有效证件，工作人员会协助查询提供贷款合同复印件。

2. 网上银行

部分贷款机构提供网上银行查询服务。登录个人网上银行，在贷款管理等页面，一般会有贷款合同查询功能。

3. 移动端 APP

一些贷款机构推出移动端 APP，在 APP 内同样可以查询贷款合同。需要先下载并登录 APP，然后进入贷款管理或查询中心等页面，即可查询合同。

4. 不动产登记中心

房贷贷款合同会关联不动产登记。可以前往不动产登记中心，提供身份证、房屋产权证等材料，查询房屋抵押登记信息，其中会包含贷款合同的基本信息。

需要注意的是，以上途径查询的贷款合同一般是复印件。如果需要获取原件，需要向贷款机构提出申请，并提供相应手续。