贷款不了定金退吗（如果贷款贷不下来定金退不退）

1、贷款不了定金退吗

2、如果贷款贷不下来定金退不退

3、贷款不通过定金不退合法吗

贷款不通过，定金不退合法吗？

当购房者申请贷款买房时，往往需要支付一笔定金以表明购买意向。若贷款申请不通过，购房者可能会担心定金能否退还。

根据我国相关法律法规，贷款不通过定金是否退还取决于以下因素：

1. 定金性质

定金具有担保合同履行的性质，而非违约赔偿。

若贷款不通过不是购房者原因导致，应认定为不可归责于购房者的原因，此时定金应予以退还。

2. 合同约定

购房合同中应明确规定贷款不通过的情况下的定金处理方式。

若合同约定定金不予退还，购房者应按照约定履行义务。

但需要注意的是，合同约定不能违反法律法规的规定。

3. 开发商过错

若贷款不通过是由于开发商提供虚假或不实信息导致，购房者可以要求开发商返还定金。

例如，开发商未取得预售许可证，或提供的房屋面积与实际不符。

贷款不通过定金是否退还合法主要取决于定金性质、合同约定和开发商过错。一般情况下，若贷款不通过非购房者原因导致，开发商应返还定金。但若合同明确约定定金不予退还，或贷款不通过是由于购房者自身原因，则定金可能无法退还。

4、贷不下来款定金是否退还

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