房贷还完了该怎么办房产证呢要多久能下来呀（房贷还完了去拿房产证需要什么手续1003无标题）



1、房贷还完了该怎么办房产证呢要多久能下来呀

房贷还清，房产证办理指南

还清房贷后，领取房产证是必经之路。房产证是房屋所有权的凭证，对房屋买卖、抵押等活动至关重要。

办理流程

还清贷款后，需向银行申请贷款结清证明。随后，携带结清证明、身份证、购房合同等材料，前往房屋所在地的房管部门办理房产证更名手续。

办理时间

房产证办理时间通常为1-3个月。具体时长受当地房管部门的工作效率和材料齐全程度影响。如果材料不齐全，需要补充后重新提交，可能会延长办理时间。

注意事项

确保已还清全部贷款，包括本金和利息。

提前准备好所需材料，避免因材料缺失导致办理延迟。

定期查询办理进度，以便及时了解审批情况。

保管好房产证，避免丢失或损坏。

领取房产证

房产证办理完成后，房管部门会通知产权人领取。领取时，需携带身份证和受理通知单。房产证一般会加盖房管部门公章并注明房屋的所有权人。

重要提示

房产证是重要的法律文件，对房屋所有权有重要的证明作用。务必妥善保管，避免丢失或损坏。如需更换房产证，需向房管部门申请换证手续。

2、房贷还完了去拿房产证需要什么手续?1003无标题

房贷还清后领取房产证所需手续

还清房贷后，借款人需要办理一系列手续才能领取房产证。具体需要的材料和流程包括：

所需材料：

房屋所有权证复印件

购房合同复印件

还清房贷证明（银行出具）

借款人身份证原件及复印件

担保人（如有）身份证原件及复印件

流程：

1. 预约办理：到房管局或指定地点预约办理时间。

2. 提交材料：按照预约时间提交所需材料。

3. 审核资料：房管局的工作人员会审核提交的材料。

4. 缴纳费用：完成审核后，需缴纳规定的工本费和权证印花税。

5. 领取房产证：缴费后，即可领取房产证。

注意：

领取房产证需携带相关材料原件。

如果借款人已将房产证抵押给银行，则需要先到银行办理注销抵押手续，才能领取房产证。

房管局办理时间和材料要求可能因地区不同而有所差异，具体情况请咨询当地房管局。

3、房贷还完后 需办什么手续房产证在我手里

房屋贷款还清后，需要办理以下手续：

1. 结清证明

向贷款银行申请贷款结清证明，证明贷款已全部结清。

2. 注销抵押

凭结清证明前往房屋所在地的房管部门，申请注销抵押登记。

3. 更换房产证

凭注销抵押证明和原房产证，向房管部门申请更换新的房产证。新的房产证上将不再显示抵押信息。

注意事项：

办理手续时，需携带身份证、房产证、结清证明等相关材料。

注销抵押和更换房产证均需一定时间，具体办理流程和时间视不同地区而异。

房产证在还清贷款前是抵押给银行的，还清贷款后才属于自己的合法产权。

办理手续期间，由于相关部门之间的信息传递和处理需要时间，可能存在一定延迟。建议提前咨询当地房管部门，了解具体办理流程和时间安排。

4、房贷还完后,房产证怎样拿回来?

还清房贷后，提取房产证的流程如下：

1. 结清房贷

与贷款银行联系，确认已结清全部房贷本息。

银行将出具《贷款结清证明》。

2. 解除抵押登记

携带《贷款结清证明》和《房产证》到不动产登记中心。

申请解除抵押登记，支付相关费用。

不动产登记中心将出具《抵押权注销登记证明》。

3. 换领新房产证

携带《抵押权注销登记证明》、《房产证》、身份证及复印件到不动产登记中心。

申请换领新房产证，缴纳工本费。

不动产登记中心将核实资料无误后，重新出具《房产证》。

注意事项：

办理以上手续前，需提前预约。

携带相关证件的原件和复印件。

缴纳必要的费用。

整个流程一般需要1-2个工作日。

取回房产证后，保留好相关证明材料以备不时之需。