重庆二手房住房公积金贷款（重庆二手房住房公积金贷款最新政策）



1、重庆二手房住房公积金贷款

2、重庆二手房住房公积金贷款最新政策

重庆二手房住房公积金贷款最新政策

根据重庆市住房公积金管理中心最新通知，自[通知发布日期]起，二手房住房公积金贷款政策做出如下调整：

一、贷款额度

首套房：贷款额度上限调整至80万元。

二套房：贷款额度维持不变，仍为40万元。

二、贷款利率

首套房：调整为当前住房公积金贷款利率。

二套房：调整为当前住房公积金贷款利率上浮10%。

三、还款期限

最长还款期限维持不变，仍为30年。

四、申请条件

借款人须符合重庆市住房公积金贷款的一般申请条件，包括连续缴存住房公积金满一定期限等。

所购二手房须满足以下条件：

房龄不超过20年（含）；

房产证已满2年（含）；

产权明晰，无纠纷。

五、其他

贷款申请受理时间为[具体时间段]，超出时间段的申请将按照新的政策执行。

本政策自[通知发布日期]起执行，原有政策同时废止。

以上政策调整旨在优化住房公积金贷款服务，更好地满足重庆市民住房需求。具体申请流程和手续请咨询重庆市住房公积金管理中心或经办银行。

3、重庆二手房住房公积金贷款政策

重庆二手房住房公积金贷款政策

一、贷款额度

一人购房：最高可贷100万元；

二人及以上购房：最高可贷150万元。

二、贷款期限

最长可贷30年。

三、利率

贷款期限在5年（含）以下的，利率为当前5年期贷款基准利率；

贷款期限在5年以上至10年（含）的，利率为当前5年期贷款基准利率上浮10%；

贷款期限在10年以上至20年（含）的，利率为当前5年期贷款基准利率上浮20%；

贷款期限在20年以上30年（含）的，利率为当前5年期贷款基准利率上浮30%。

四、首付比例

首次使用公积金贷款：最低首付20%；

已使用过公积金贷款：最低首付30%。

五、申请条件

具有重庆市户籍或工作所在地为重庆市的非重庆户籍居民；

具有稳定且有可靠收入来源、偿还贷款本息的能力；

购买的二手房应为重庆市范围内符合公积金贷款保障条件的商品房；

已缴存住房公积金满6个月以上，且正常缴存；

符合公积金贷款的其他规定和要求。

六、所需材料

贷款申请书；

身份证、户口簿；

婚姻证明；

收入证明；

购房合同、发票；

房屋权证或其他权属证明；

住房公积金缴存证明；

其他相关材料。

以上政策仅供参考，具体贷款政策以重庆市住房公积金管理中心规定为准。

4、重庆二手房住房公积金贷款流程

重庆二手房住房公积金贷款流程

一、贷款资格审查

持有重庆户口或有效居住证

具有稳定合法收入，并已连续缴纳公积金满12个月

个人信用良好，无不良还款记录

房屋符合公积金贷款条件

二、贷款申请

根据公积金中心要求准备相关资料

提交贷款申请表、身份证、户口本、工作证明、收入证明等

填写公积金贷款合同

三、房屋评估

公积金中心委托专业机构对房屋进行评估，确定房屋价值和贷款额度

四、征信调查

公积金中心对申请人的征信情况进行查询

五、贷款审核

公积金中心对申请人的材料、征信等进行审核，决定是否批准贷款

六、贷款发放

贷款审核通过后，公积金中心与申请人签订贷款合同，发放贷款

七、抵押登记

贷款发放后，申请人需到不动产登记中心办理抵押登记

八、还款

贷款发放后，申请人按贷款合同约定及时还款

注意事项：

贷款额度最高不超过评估价值的70%

贷款利率按公积金中心规定执行

贷款期限最长可达30年