房贷发放后贷款合同几天拿（房贷贷款还完后还需要办什么手续）



1、房贷发放后贷款合同几天拿

贷款合同的发放时间由放贷机构的具体规定和审批流程决定，不同机构可能会有所不同。通常情况下，在房贷发放后，贷款合同的领取需要经过以下几个步骤：

1. 签约放款通知

当房贷申请获批后，放贷机构会向借款人发出签约放款通知，通知借款人签约的时间和地点。

2. 签约并放款

在约定的时间内，借款人需要携带相关资料到放贷机构签约房贷合同，并完成放款手续。

3. 领取贷款合同

在放款完成后，借款人可以向放贷机构领取正式的贷款合同。有的机构可能会在放款当日即发放贷款合同，有的则可能需要几天或更长时间的处理时间。

具体的领取时间

一般来说，房贷发放后贷款合同领取的时间为：

即时领取：部分机构会在放款当日发放贷款合同。

3-5个工作日：大多数机构会在放款后的3-5个工作日内发放贷款合同。

7-10个工作日：少数机构可能会需要更长时间，如7-10个工作日。

具体领取时间以放贷机构的规定为准，建议借款人在放款后及时与放贷机构联系，了解贷款合同的领取时间。

2、房贷贷款还完后还需要办什么手续

当房贷贷款还完之后，还需要办理以下手续：

1. 解除抵押：到当初办理房贷的银行或贷款机构，申请解除房屋抵押登记。需提交还清贷款证明、抵押合同、房产证等材料。

2. 办理注销更名：到不动产登记中心办理注销抵押登记手续，并更正房产证上的抵押情况。需提交解除抵押证明书、房产证、身份证等材料。

3. 核对信贷报告：向征信机构查询个人信贷报告，确认房贷已结清，抵押信息已解除。如信贷报告有误，应及时提出更正申请。

4. 保管好相关资料：将还清贷款证明、解除抵押证明书、新房产证等相关资料妥善保管，以备日后查证使用。

需要注意的是：

以上手续需要及时办理，以免影响个人信用或后续房屋交易。

不同地区或贷款机构可能会有略微不同的要求，建议提前咨询相关部门或机构。

3、房贷贷款一般要多久才能批下来

房贷贷款审批时间一般分为几个阶段：

1. 预审阶段

提交贷款申请后，银行会进行预审，审核借款人的还款能力、信用情况等。预审一般需要1-3个工作日。

2. 评估阶段

预审通过后，银行会派人对抵押房屋进行评估，确定房屋价值。评估过程一般需要3-5个工作日。

3. 审批阶段

在评估报告出具后，银行会进行最终审批。审批时间因银行不同而异，一般需要5-10个工作日。

4. 签约阶段

审批通过后，借款人和银行会签订贷款合同。签约后，银行会放贷。签约过程一般需要1-2个工作日。

总体来说，房贷贷款从申请到审批下来一般需要15-30个工作日。具体时间可能会受到银行工作量、材料是否齐全、审核严格程度等因素影响。

4、房贷贷款合同电子版怎么查

如何查询房贷贷款合同电子版

随着互联网的发展，越来越多的贷款合同开始电子化。房贷贷款合同也不例外，很多银行已经支持电子版查询。

查询步骤：

1. 登录网银：使用您的银行卡号或用户名登录银行的网上银行。

2. 进入贷款专区：在网银首页，找到"贷款"或"房贷"专区。

3. 查询贷款记录：在贷款专区，找到您需要查询的房贷，点击"详情"或"查看明细"。

4. 下载电子版：在贷款详情页面，您会看到一个"电子合同"或"合同下载"的链接。点击链接，即可下载贷款合同的电子版。

注意事项：

电子版与纸质版具有同等法律效力：下载的电子版贷款合同与纸质版具有同等法律效力。

妥善保管：下载后请妥善保管贷款合同电子版，以备不时之需。

如遇问题：如遇无法下载合同或其他问题，请及时联系您的银行客服。

查询房贷贷款合同电子版不仅更加方便快捷，也更加安全可靠。通过以上步骤，您可以轻松查询并下载贷款合同的电子版，为您的资金安全保驾护航。