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已还利息超过24%的是否可以抵扣本金(已经偿还的超过24%的利息能否抵扣未偿还的利息)



1、已还利息超过24%的是否可以抵扣本金

已还利息超过24%是否可抵扣本金

个人住房贷款中,按国家规定,借款人实际支付的利息可以用来抵扣个人所得税。但需要注意的是,只有贷款利息中超过住房贷款基准利率部分的利息才能抵扣,且每年抵扣额度上限为12万元。

对于已还利息超过24%的情况,应区分两种情形:

1. 正常贷款利率下产生的利息

如果借款人在正常贷款利率下实际支付的利息超过24%,则超过24%的部分无法抵扣本金。因为可抵扣的利息是基于住房贷款基准利率计算的,无论实际支付的利息有多高,超过基准利率的部分都无法抵扣。

2. 存在高利贷或违规放贷行为

如果借款人实际支付的利息超过24%,且该利息是由于高利贷或违规放贷行为造成的,则按照相关法律法规,借款人可以向法院提起诉讼,要求撤销高利贷合同或违规借款合同。

在这种情况下,法院会对高利贷或违规借款行为进行认定。如果认定成立,则合同无效,借款人无需偿还本金和利息。因此,也就无所谓利息抵扣本金的问题了。

已还利息超过24%是否可以抵扣本金,需要根据实际情况判断。如果是正常贷款利率下产生的利息,超出的部分无法抵扣。如果是高利贷或违规放贷行为,借款人可以依法维护自身权益,无需偿还高额利息。

2、已经偿还的超过24%的利息能否抵扣未偿还的利息

在税务方面,“抵销”是指将一笔费用或支出用于抵消另一笔收入或收益。就已偿还的利息抵扣未偿还的利息而言,答案是否定的。

根据税法规定,纳税人只能抵扣纳税年度实际支付的利息。这意味着如果利息尚未偿还,即使它已累积,也不能用它来抵扣其他收入。

因此,已偿还的利息,例如房屋贷款或信用卡利息,只能抵扣纳税年度内实际支付的金额。而未偿还的利息,尽管它可能已经产生,但不能用于抵扣。

例如,假设纳税人在纳税年度内支付了 10,000 美元的房屋贷款利息。该纳税人还有 5,000 美元的未偿还利息。在纳税申报单中,纳税人只能抵扣 10,000 美元的实际支付利息,而不是包括未偿还的 5,000 美元。

需要注意的是,某些情况下,纳税人可以在以后的纳税年度扣除未偿还的利息。例如,如果纳税人的房屋被出租并产生收入,未偿还的利息可以作为租赁费用的一部分在以后的年度中扣除。

3、如果利息超过本金,我只还本金,这样合法吗

如果利息超过本金,且借款人只偿还本金,是否合法,需视具体情况而定。

根据相关法律法规,贷款合同中约定的利息不得高于国家规定的利率上限。若利息超过上限,则属于高利贷性质,借款人可依法主张利息部分无效。

在这种情况下,如果借款人只偿还本金,且不偿还利息,债权人不得就此起诉要求借款人偿还利息。但借款人仍需按照合同约定偿还本金。

借款人若已偿还全部本金,则不再负有偿还利息的义务。因此,在利息合法的情况下,如果借款人已偿清本金,则不再需要偿还利息。

需要注意的是,借款人在诉讼中主张利息无效时,需提供充分证据证明利息超过国家规定利率上限。否则,法院可能不会支持借款人的主张。

如果利息超过本金,借款人能否只偿还本金,合法性取决于具体情况,需要结合法律法规和合同约定进行判断。

4、贷款利息超过24%是不是可以不还

当贷款利息超过24%时,是否可以不还,这是一个法律问题,需要根据具体情况而定。

《民法典》第680条规定,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对利率约定的,依约定;未约定利率的,适用国家有关规定。

《最高人民法院关于审理民间借贷纠纷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》)第二十六条规定,出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持。但是,约定的利率超过年利率24%,出借人请求借款人支付超过年利率24%的部分利息的,人民法院不予支持。

这意味着,如果贷款合同约定的利率超过年利率24%,出借人无权要求借款人支付超过年利率24%的部分利息。但是,这并不意味着借款人可以不还贷款本金和已产生的利息。

《民间借贷规定》第二十八条规定,借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定的利率向出借人支付利息。利息自逾期之日起计算。

因此,即使贷款利息超过24%,借款人也仍需偿还贷款本金和已经产生的不超过年利率24%的利息。如果借款人逾期不还款,出借人还可以按照约定的利率要求借款人支付逾期利息。

需要注意的是,如果贷款利息超过法定利率,借款人可以向人民法院提起诉讼,请求法院确认合同无效或部分无效。如果人民法院确认合同无效,借款人无需偿还贷款本金和利息。

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