成都房贷结清后解除抵押怎么办（成都房子贷款还完了还需要办理什么手续）

1、成都房贷结清后解除抵押怎么办

成都房贷结清后解除抵押办理流程

当房贷还清后，需要及时解除抵押，以解除房产上的限制。以下为成都房贷结清后解除抵押的办理流程：

1. 准备材料

房屋所有权证或不动产证

房贷结清证明（银行出具）

抵押权人（银行）提供的《注销抵押登记申请书》

借款人身份证原件及复印件

2. 办理流程

到成都住房公积金管理中心或当地不动产登记中心受理窗口提交材料。

等待审核通过，一般需要3-5个工作日。

审核通过后，工作人员会出具《抵押权注销证明》。

凭《抵押权注销证明》到银行办理抵押注销手续。

注意事项

房贷结清后及时办理解除抵押，避免因延误造成不必要的损失。

办理解除抵押时，需要借款人本人到场办理，并带齐相关材料。

办理解除抵押是一项免费业务，无需缴纳任何费用。

解除抵押完成后，房产将恢复完全所有权，可以自由转让或抵押。

2、成都房子贷款还完了还需要办理什么手续

3、成都房贷结清后解除抵押怎么办理手续

4、成都房贷结清后解除抵押怎么办手续

成都房贷结清后解除抵押手续办理指南

1. 准备材料：

- 《借款合同》

- 《抵押合同》

- 《已结清贷款证明》

- 身份证

- 房产证

2. 办理流程：

步骤一：银行核销

携带上述材料前往原贷款银行，办理贷款结清核销手续。

银行会出具《已结清贷款证明》。

步骤二：抵押人申请

抵押人持《已结清贷款证明》向房屋所在地的房地产抵押登记机构提出解除抵押登记申请。

步骤三：抵押注销

抵押登记机构审查申请材料后，符合条件的，会办理抵押注销登记。

抵押人领取《抵押权注销证明》。

步骤四：房屋解押

抵押人持《抵押权注销证明》前往房产登记中心，办理房屋解押手续。

房产登记中心会出具新的《房屋所有权证》。

注意事项：

解除抵押前，需确保贷款已全额结清，并取得《已结清贷款证明》。

办理手续时，抵押人应为原贷款合同中的抵押人。

办理过程中，可能需支付一定的手续费。

如有代办人，需提供经公证的委托书。