房贷还款日下午五点存进去了什么时候会扣钱（房贷还款日下午五点存进去了什么时候会扣钱呢）



1、房贷还款日下午五点存进去了什么时候会扣钱

当您在房贷还款日下午五点存入还款金额时，实际到账时间和扣款时间会根据以下因素有所不同：

银行到账时间：

不同的银行处理转账的速度不同。一般情况下，跨行转账需要 1-2 个工作日到账，而同行的转账则可能更快，几分钟或几个小时即可到账。

扣款时间：

房贷机构通常设定一个特定的扣款时间，比如晚上 10 点。如果您的存入时间晚于扣款时间，则当天的还款可能会被视为逾期。

具体到账和扣款时间的示例：

如果您在某银行下午五点存入还款，并且该银行的跨行到账时间为 1 个工作日，则您的还款金额会在第二天（即下个工作日）晚上 10 点被扣除。

如果您在同一家银行下午五点存入还款，并且该银行的同城到账时间为 30 分钟，而扣款时间为晚上 10 点，则您的还款金额会在下午 5:30 分到账并于晚上 10 点扣除。

避免逾期的建议：

为了避免逾期还款，建议您在房贷还款日当天上午或中午就存入还款金额。这样，无论到账时间如何，都有足够的时间让还款金额在扣款时间前入账。

2、房贷还款日下午五点存进去了什么时候会扣钱呢

房贷还款日下午五点存进去了，扣钱的时间根据银行的规定而有所不同。一般情况下，有以下几种情况：

1. 当日扣款：部分银行支持当日存入当日扣款。如果您的银行有这项服务，那么当您下午五点存进去后，可能会在当晚或次日凌晨扣除房贷。

2. 次日扣款：大多数银行都会在次日扣款。如果您在下午五点后存入房贷，则银行会在次日处理您的还款请求，并扣除相应的款项。

3. 扣款时间不定：有些银行的扣款时间不定。他们可能会在存入后的几个小时内扣款，也可能需要一两天的时间。

因此，房贷还款日下午五点存进去了，什么时候扣钱要以您的银行规定为准。建议您查看银行的还款说明或致电客服咨询具体扣款时间，以避免逾期还款造成不良影响。

3、房贷还款人变更为夫妻另一方

房贷还款人变更为夫妻另一方

在婚姻关系存续期间，一方或双方申请的商业性个人住房贷款，在夫妻双方自愿的情况下，可以变更房屋贷款借款人，即由一方变更为双方或由双方变更为一方。

变更条件：

双方为夫妻关系且婚姻关系存续；

夫妻双方均具有完全民事行为能力；

双方均自愿变更房贷还款人；

符合银行规定的其他条件。

变更流程：

向贷款银行提出申请，填写变更申请表；

提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件；

提供房屋所有权证、土地使用权证原件及复印件；

提供收入证明、资产证明等相关材料。

注意事项：

变更房贷还款人后，原还款人将解除与该笔贷款的债务责任。

变更后，夫妻双方对该笔贷款负连带还款责任。

变更可能涉及契税、印花税等费用，需要提前咨询银行。

变更后，夫妻双方的征信记录均会受到影响。

好处：

优化家庭财务结构，提高贷款审批通过率。

提升夫妻双方的信用资质。

满足家庭成员贷款需求。

4、房贷还款还清要办什么手续费

房贷还完手续费

房贷还清后，需要办理一系列手续，并缴纳相关费用。

1. 结清证明

向贷款银行申请并领取结清证明，证明房贷已还清。

2. 注销抵押

持结清证明到房产所在地的不动产登记中心，办理注销抵押登记手续。费用约为几百元。

3. 交接不动产权证

银行收到注销抵押通知后，会将不动产权证交还给借款人。

4. 缴纳契税

如果房产为首次购买，需要缴纳契税。费用为房款总价的3%-5%。

5. 公证费

注销抵押时，需要办理公正手续。费用约为几百元。

6. 手续费

部分银行在房贷还清时，会收取一定的手续费。费用金额 vary。

提示：

结清房贷后，请及时办理相关手续，避免产生滞纳金。

办理手续前，请咨询银行工作人员具体费用。

保留好相关票据和证明材料，以备日后查验。