二手房房贷网签，是指二手房买卖双方在签订正式买卖合同并支付首付款后，到相关部门办理的房屋所有权转移登记手续。网签是通过互联网进行签约，具有法律效力，对于保障交易双方合法权益具有重要意义。
二手房房贷网签约约流程一般包括以下步骤：
1. 买卖双方达成购房意向：买卖双方对房源信息、价格、付款方式等达成一致意见。
2. 签订《房屋买卖合同》：明确买卖双方的权利义务，约定房屋信息、价格、付款方式、交房日期等重要条款。
3. 支付首付款：买方按照合同约定向卖方支付首付款。
4. 申请贷款：买方向银行申请二手房房贷，并提交相关资料。
5. 银行审核贷款：银行对买方提交的资料进行审核，并决定是否发放贷款。
6. 网签：买卖双方到相关部门办理网签手续，由网签系统生成电子购房合同，并加盖电子章。
7. 提交贷款申请：买方将网签合同等资料提交给银行，银行进行贷款审批。
8. 银行放贷：银行审批通过后，向卖方发放贷款，并办理抵押登记手续。
9. 过户：买卖双方到相关部门办理房屋所有权转移登记手续，完成过户。
二手房房贷网签的好处包括：
保障交易安全：通过网签系统签约，可以避免合同造假或篡改，保障买卖双方的合法权益。
提高交易效率：网签系统可以实现在线签约，提高交易效率，缩短过户时间。
简化交易流程：网签系统可以将交易流程电子化，简化手续，方便买卖双方。
二手房房贷网签后放款时间受多种因素影响，包括银行审核速度、银行放款流程、交易双方资质等。一般情况下，网签后到放款的时间为：
1. 银行审核阶段：
银行收到网签合同后，需要对借款人资质、房屋抵押情况等进行审核。审核时间因银行不同而异，一般为1-2周。
2. 银行放款流程：
审核通过后，银行会进入放款流程。银行放款前，借款人需要到银行签订借款合同、抵押合同等相关文件。放款时间一般为1-2天。
3. 交易双方交接：
银行放款后，交易双方需要办理房屋交接手续。交接完成后，银行会将房款划入卖方账户。交接时间一般为1-2天。
综合以上因素，二手房房贷网签后通常需要2-4周的时间才能完成放款。具体时间可能会因个别情况而有所差异。
需要注意的是，以下因素可能会延长放款时间：
借款人信用记录不佳
房屋产权存在瑕疵
银行贷款额度紧张
节假日或银行系统维护期间
因此，建议借款人在网签后及时与银行沟通，了解放款进度，做好资金安排。
二手房房贷网签后多久能批贷？
二手房房贷网签后，银行审批贷款所需时间会因不同银行、借款人资质和交易情况而有所差异，一般情况下在以下时间范围内：
正常情况下：15-30个工作日
特殊情况下：30-60个工作日或更长
影响二手房房贷批贷时间的因素主要包括：
借款人资质：信用记录、收入稳定性、负债情况等
交易情况：房屋状况、产权清晰度、交易价格是否合理
银行政策：贷款额度、利率、还款方式等
评估报告：银行会委托第三方机构对房屋进行评估，评估报告会影响贷款额度
资料准备齐全：包括身份证、户口本、收入证明、征信报告等
具体流程如下：
1. 卖家和买家网签合同并支付定金
2. 银行对借款人资质进行初步审核
3. 银行委託第三方机构对房屋进行评估
4. 银行对评估报告和交易资料进行审批
5. 银行通知借款人批贷结果
6. 借款人签署贷款合同并办理抵押登记
建议借款人提前向银行咨询具体审批时间，并根据自身情况提前准备相关材料，以便缩短审批时间。
