公积金还房贷
公积金是一种由单位和职工共同缴存的长期住房储蓄制度。职工可申请使用公积金来偿还房贷，降低还款压力。
如何用公积金还房贷
一般情况下，职工需要向公积金管理中心申请提取公积金还房贷。具体流程如下：
1. 申请提取资格：职工需要满足以下条件：
- 正常缴存公积金满一年以上。
- 购买自住住房。
- 具有合法有效的贷款合同。
2. 准备材料：
- 职工身份证及复印件。
- 购房合同及复印件。
- 贷款合同及复印件。
3. 提出申请：
- 职工可前往公积金管理中心柜台或通过网上办理平台提交申请。
- 填写《住房公积金提取申请书》。
4. 审批放款：
- 公积金管理中心审核申请资料。
- 符合条件的，将公积金划转至指定还贷账户。
注意事项：
每月提取公积金还房贷的金额不能超过贷款月供额的50%。
职工离职或退休后，公积金贷款一般会转为商业贷款。
未结清公积金贷款期间，职工离职或退休，公积金账户中的余额不足以偿还贷款时，职工需要自行还款。
公积金关联还房贷的卡
公积金关联还房贷的卡，就是将公积金账户与还贷银行卡关联起来，以便每月公积金发放时，自动扣划部分金额用于还贷。
关联方式
1. 网点办理：携带身份证、公积金卡、房贷合同等材料到公积金管理中心或指定银行网点办理关联手续。
2. 线上办理：登录公积金管理中心或银行APP，按照系统提示操作，完成关联。
所需材料
身份证
公积金卡
房贷合同
还贷银行卡号
注意事项
提前关联：一般需要提前1-2个月办理关联手续，确保公积金到账时能及时扣划还贷。
金额设置：可以设置每月自动扣划的公积金金额，需低于当月应还房贷总额。
及时更新：如果更换了房贷银行卡或公积金卡，需及时更新关联信息。
取消关联：如需取消关联，可通过网点或线上办理，需提前向公积金管理中心和银行提出申请。
好处
自动还款：省去手动还贷的麻烦，避免逾期风险。
优惠利息：使用公积金还贷可以享受比商业贷款更低的利率，减轻还贷压力。
提前还款：每月扣划的公积金金额用于提前偿还房贷本金，缩短还款周期。
公积金如何关联房贷卡绑定
关联公积金和房贷卡可以实现自动还贷，方便快捷，保障及时还款。以下介绍绑定流程：
1. 查询公积金账户信息
登录当地公积金管理中心网站或前往公积金服务网点，查询个人公积金账户信息，包括账户余额、缴存状态等。
2. 申请关联房贷卡
向贷款银行提出关联公积金账户和房贷卡的申请，填写相关表格。银行工作人员会核对账户信息并进行系统设置。
3. 选择还款方式
选择公积金自动还款的还款方式，设置每月还款金额或比例。银行会根据公积金缴存情况和还款计划，自动从公积金账户扣款还房贷。
4. 绑定成功
绑定成功后，银行会通过短信或其他方式通知您。您可以在银行手机银行或网上银行中查看绑定的公积金账户信息和还款记录。
绑定注意事项
公积金账户余额必须大于或等于每月房贷还款额。
公积金缴存情况需保持正常，否则会影响自动还款。
如需取消绑定，需联系贷款银行办理。
好处
便捷省心：自动还贷省去了每月人工还款的麻烦，保障及时还款。
节省时间：无需去银行或使用其他还款方式，节省时间和精力。
保障信用：及时还款可以维护个人征信记录，避免逾期影响信用。
