对于总价为三十万元的房子贷款是否可以全额贷款，取决于以下因素：
个人收入和还款能力：
银行会根据借款人的收入和资产负债情况评估其还款能力。收入越高，负债越低，通常可以获得更高的贷款额度。
房屋的评估价值：
银行会对房屋进行评估，确定其市场价值。评估价值一般低于房屋总价，贷款额度通常为评估价值的70%-90%。
贷款政策：
不同的银行有不同的贷款政策，对于首付比例、贷款年限和贷款利率都有规定。一般情况下，商业贷款的首付比例为30%，公积金贷款的首付比例为20%。
根据以上因素，如果借款人的收入足够高，负债较低，房屋的评估价值也较高，并且符合银行的贷款政策，那么总价三十万元的房子是可以全部贷款的。
需要注意的是，全额贷款的利率通常高于首付贷款，并且需要支付较高的利息支出。借款人在申请贷款前应仔细评估自己的财务状况和还款能力，选择合适的贷款方式。
对于总价三十万的房子，贷款是否可以全部贷款取决于贷款人的资质和房屋的具体情况。
贷款人需要满足银行规定的贷款条件，包括征信良好、收入稳定、有足够的还款能力等。一般来说，商业贷款的首付比例为30%，公积金贷款的首付比例为20%。
房屋的价值和用途也会影响贷款额度。银行会对房屋进行评估，确定其市场价值。如果房屋价值低于30万，贷款额度可能无法覆盖全部房款。如果是商用房或特殊用途的房屋，贷款额度可能会受到限制。
通常情况下，总价三十万的房子在满足贷款条件和房屋评估值的情况下，可以申请到全部贷款，但需要根据贷款人的资质、首付比例、房屋价值等因素具体评估。
需要注意的是，全额贷款需要支付较高的利息成本，且在贷款期间内没有任何抵押物，有一定的风险。贷款人应根据自身经济状况谨慎决定是否申请全额贷款。
