贷款房加老婆名字需要什么手续（贷款房加老婆名字需要什么手续和证件）
1、贷款房加老婆名字需要什么手续
添加妻子姓名到房产贷款中需要以下手续：
1. 准备材料：
- 房产证复印件
- 贷款合同复印件
- 妻子身份证复印件
- 妻子户口本复印件
- 结婚证复印件
2. 前往贷款银行：
- 携带准备好的材料前往贷款银行。
3. 填写申请表：
- 填写入妻姓名申请人信息和相关资料。
4. 征信调查：
- 银行会对妻子的信用报告进行调查。
5. 银行审核：
- 银行会审核妻子的信用状况、收入证明等资料。
6. 修改贷款合同：
- 如果审核通过，银行会修改贷款合同，将妻子的姓名添加到借款人栏中。
7. 重新抵押登记：
- 需携带修改后的贷款合同到房管部门办理重新抵押登记，将妻子的姓名添加到房产证上。
8. 完成手续：
- 办理完重新抵押登记后，贷款房上就会加上妻子的名字。
注意事项：
将妻子姓名添加到贷款中后，妻子也需承担相应贷款责任。
如果妻子信用状况较差，可能会影响贷款申请的通过率。
重新抵押登记需要缴纳部分费用，具体金额需咨询房管部门。
2、贷款房加老婆名字需要什么手续和证件
贷款购房添加配偶姓名所需手续和证件
当已婚夫妇共同申请房贷，并希望将配偶姓名添加到贷款合同中时，需要办理以下手续：
1. 填写申请表
双方需要填写房屋贷款申请表，并明确申请将配偶姓名添加到贷款合同中。
2. 提交证件
需要提交的证件包括：
双方的身份证
结婚证
户口本
收入证明（如工资单、纳税申报单等）
银行流水账单
房产证或购房合同
3. 征信查询
银行会对双方进行征信查询，以了解信用状况。
4. 评估审批
银行会对申请人的收入、债务情况、还款能力等进行评估，以确定是否批准添加配偶姓名。
5. 办理抵押登记
若贷款获批，需要到房管局办理抵押登记，将房产抵押给银行。
6. 签订贷款合同
双方需要与银行签订贷款合同，并注明已添加配偶姓名为共同借款人。
注意：
不同银行的办理流程可能略有差异，建议咨询贷款银行了解具体要求。
添加配偶姓名为共同借款人，意味着双方对贷款负有连带责任。
若婚后共同购房，建议最初から将配偶姓名添加到贷款合同中，避免后续可能的纠纷。
