房贷后住房公积金可以取吗（住房公积金可以全部取出来还房贷吗）



1、房贷后住房公积金可以取吗

房贷后住房公积金可以取吗

一般情况下

在申请房贷后，住房公积金不可随时提取。只有在以下几种情况下，才能提取公积金：

结清住房贷款

购买第二套住房

离休、退休

完全丧失劳动能力

出境定居

特殊情况下

在一些特殊情况下，即使有房贷，也可以提取公积金。例如：

因公出国

被单位辞退

无法按原来约定的期限偿还贷款

提取方式

提取公积金需要到住房公积金管理中心办理手续。一般需要提供以下材料：

提取申请表

身份证明

相关证明材料（如结清贷款证明、购买第二套住房合同等）

注意事项

提取公积金后，将影响贷款的还款额和期限。

提取公积金会降低公积金账户余额，影响日后的提取额度。

在提取公积金前，应咨询当地公积金管理中心，了解具体政策和流程。

2、住房公积金可以全部取出来还房贷吗

住房公积金能否全部提取还房贷，取决于公积金账户的类型以及当地公积金管理中心的相关规定。

普通住房公积金

可以提取：在满足一定条件的情况下，如购房、还房贷、装修等，可提取全部账户余额。

提取条件：通常需要满足已缴纳公积金满一定年限、首套或二套房等要求。

专项住房公积金

不可全部提取：专项住房公积金只能用于支付特定用途，如偿还住房贷款本息。

提取方式：在还贷期内，可按照实还数提取公积金余额，但需满足贷款银行的要求。

提取流程

1. 携带身份证、公积金卡等材料到公积金管理中心。

2. 填写提取申请表，并提交相关证明材料。

3. 审核通过后，公积金管理中心会将款项转入借款人指定的还贷账户。

注意事项

提取公积金可能会影响今后的住房公积金贷款资格。

还贷期间提取公积金，需与贷款银行协调好，避免影响还款记录。

各地公积金提取规定可能有所不同，请咨询当地公积金管理中心获取准确信息。

3、房贷还完住房公积金还能取出来吗

房贷还完后住房公积金还能取出来吗

房贷还清后，住房公积金是可以取出使用的。具体取出的方式和流程如下：

1. 销户

在还清房贷后，需要到贷款银行办理公积金贷款销户手续。销户后，公积金账户会解除冻结，可以自由支配。

2. 查询余额

销户后，可以登录住房公积金管理中心的网站或微信公众号查询公积金余额。

3. 申请支取

登录住房公积金管理中心的网站或微信公众号，提交支取申请。支取时可以选择一次性支取或分期支取。

4. 确认支取信息

申请支取后，系统会要求核实身份信息和支取金额。确认无误后，提交申请。

5. 领取支取款项

支取申请提交后，公积金管理中心会在指定的时间将支取款项转入申请人的指定银行卡中。

需要注意的是：

公积金支取需要缴纳一定的个人所得税。

支取公积金后，公积金账户将被清空。

如果公积金用于偿还住房贷款，可以享受免税优惠。

因此，房贷还清后，住房公积金是可以取出来使用的。可以通过销户、查询余额、申请支取等流程进行支取。

4、还房贷取住房公积金需要什么资料

申请住房公积金还房贷所需资料

如果您需要动用住房公积金存款来偿还房贷，需要准备以下资料：

身份证原件和复印件

贷款合同原件和复印件

还款计划表原件和复印件

住房公积金缴存证明（电子版或纸质版）

房屋所有权证原件和复印件

委托书（如本人无法亲自办理，需委托他人办理）

办理流程

1. 提交申请：携带以上资料到住房公积金管理中心办理申请。

2. 审核资料：管理中心工作人员会对您提交的资料进行审核。

3. 核准申请：审核通过后，管理中心会核准您的申请。

4. 划转资金：管理中心会从您的住房公积金账户中划转资金至贷款账户。

注意事项

申请住房公积金还房贷需要在房贷还款日前15个工作日提交申请。

您的住房公积金余额需足够支付当期房贷。

委托他人办理申请时，委托书需经公证。

若资料不齐全或不符合要求，管理中心可能会要求您补充资料或重新提交申请。