夫妻双方用公积金贷款买房,离婚后一方可以撤出吗（夫妻用住房公积金贷款买房离婚后还可以共同贷款吗）
1、夫妻双方用公积金贷款买房,离婚后一方可以撤出吗
夫妻双方使用公积金贷款购房后离婚，一方是否可以撤出公积金账户有以下规定：
1. 离婚时房产归属一方
如果离婚时房产判决归一方所有，则另一方可以撤出自己的公积金账户。撤出金额为其在贷款期间所缴纳的公积金本金和利息。
2. 离婚时房产未明确归属
如果离婚时房产未明确归属，则该房产仍属于夫妻共同财产。此时，双方均不能撤出公积金账户，需要等到房产明确归属后再处理。
3. 撤出公积金的条件
一方撤出公积金账户必须满足以下条件：
与原配偶离婚
房产已明确归属他人
撤出金额为其在贷款期间缴纳的公积金本金和利息
4. 撤出流程
携带离婚判决书、房产权证、身份证等相关材料，前往公积金管理中心。
填写《公积金账户变更申请表》。
提交材料，审核通过后即可撤出。
需要注意的是，撤出公积金后，其贷款额度也会相应减少，可能需要重新申请贷款或提高贷款利率。因此，在撤出公积金前，请谨慎考虑其潜在影响。
2、夫妻用住房公积金贷款买房离婚后还可以共同贷款吗?
夫妻双方使用住房公积金贷款购买房产，如果在贷款期间离婚，则贷款关系是否可以继续共同承担，需要根据以下情况判断：
1. 离婚前已经还清贷款
如果夫妻双方在离婚前已经还清公积金贷款，则房产和贷款都已结清，与夫妻关系无关。离婚后，双方可以根据离婚协议或其他约定来分割房产所有权。
2. 离婚后继续共同还贷
如果夫妻双方离婚后仍愿意共同承担贷款，可以向贷款机构提出申请，并提供相关证明材料，如离婚协议、财产分割协议等。贷款机构审核通过后，双方可以继续共同还贷，但需要注意以下几点：
双方需保证还款能力，避免一方因违约导致另一方受牵连。
如果其中一方违约，另一方仍有还款义务，建议双方另行签订补充协议，约定违约责任和处置方式。
如果房产分割给一方所有，另一方虽仍承担贷款义务，但其对房产的所有权已丧失。
3. 离婚后一方单独还贷
如果夫妻双方离婚后无法继续共同还贷，可以向贷款机构申请将贷款债务转移给一方。贷款机构会审核申请人的还款能力和资质，并征求另一方的同意。转移成功后，承接贷款的一方单独承担还款义务，另一方解除贷款关系。
需要注意的是：
住房公积金贷款属于政策性贷款，对于离婚后继续共同贷款或转移贷款，各地政策可能有所不同，具体以当地住房公积金管理中心规定为准。
建议夫妻双方在离婚前做好财务规划，妥善处置房产和贷款等共同债务，避免后续纠纷。
3、公积金贷款夫妻离婚后,另一方能否再取公积金
公积金贷款夫妻离婚后，另一方能否再取公积金
公积金贷款是夫妻共同承担的债务，也是夫妻共同的财产。如果夫妻离婚后，双方共同偿还公积金贷款，那么在贷款还清后，双方都可以按照各自的出资比例提取公积金。
但是，如果离婚后，一方未偿还公积金贷款，另一方则不能再提取公积金。这是因为，公积金贷款属于夫妻共同债务，离婚后未还贷的一方仍需继续承担还款义务。因此，在离婚时，夫妻双方应明确公积金贷款的归属和还款责任。
还有一种情况可能会导致另一方无法再取公积金，那就是双方在离婚时对公积金贷款的处置进行了约定。如果离婚协议中明确规定由一方承担公积金贷款的全部还款义务，那么另一方将不能再提取公积金。
夫妻离婚后，另一方能否再取公积金，取决于以下几个因素：
是否已偿还公积金贷款
双方的离婚协议中是否对公积金贷款的处置进行了约定
一方是否继续承担公积金贷款的还款义务
因此，建议夫妻在离婚前就公积金贷款的处理事宜进行明确约定，以避免产生纠纷。
