中信银行能提前还清房贷吗（中信银行提前还房贷申请后多长时间生效）



1、中信银行能提前还清房贷吗

中信银行是可以提前还清房贷的。

提前还清条件：

已还款满一年

无违约记录

提前还款金额不得低于剩余本金的10%（贷款合同另有约定的除外）

提前还清流程：

1. 向贷款网点提出书面提前还款申请，并提供相关材料（身份证、贷款合同、还款凭证等）

2. 银行审核通过后，出具还款协议书

3. 借款人根据还款协议书按时还款

提前还清费用：

一年以上五年的，需支付剩余贷款本金额的1%作为提前还款违约金

五年以上，无需支付违约金

注意事项：

提前还款可能会影响贷款利率，建议提前咨询银行

中信银行提供多种提前还款方式，包括柜台、网上银行、手机银行等

提前还清房贷后，需及时到房管部门办理抵押注销手续

2、中信银行提前还房贷申请后多长时间生效

中信银行提前还房贷申请后生效时间一般在30个工作日以内。

1. 申请生效时间：

从中信银行受理提前还贷申请之日起，一般需要30个工作日左右的时间才会生效。

具体生效时间可能会因银行的工作效率和申请人提供的资料的完整性而有所差异。

2. 前期准备工作：

在申请提前还贷之前，需要先准备好以下材料：

提前还贷申请书

借款合同

房产证

身份证等相关证件

3. 申请流程：

准备好材料后，可以前往中信银行网点或通过网上银行等渠道提出提前还贷申请。

银行会对申请人提供的材料进行审核，并告知具体的处理时间。

4. 生效后操作：

提前还贷申请生效后，银行会根据申请人的还款方式进行操作。

如果是部分提前还贷，银行会重新计算贷款余额和月供金额；如果是全部提前还贷，银行会关闭贷款账户。

5. 注意事项：

中信银行一般会对提前还贷收取一定的手续费，申请人需要提前了解相关规定。

提前还贷后，贷款人可能会面临重新计算贷款利率的情况，因此建议提前与银行沟通确认。

3、中信银行房贷还清后多久能拿到结算清单

中信银行房贷还清后拿到结算清单的时间通常为1-3个月内。具体时间取决于以下因素：

放贷状态：如果贷款已结清且已向中信银行申请办理结算清单手续，一般可在1-2个月内收到清单。

款项到账时间：若还款是通过银行转账方式，款项到账后银行才能开始办理结算清单手续，因此到账时间也会影响清单领取时间。

查询进度：还可致电中信银行客服热线或前往当地支行查询结算清单办理进度，了解具体领取时间。

注意：

领取结算清单时，需要携带个人有效身份证件、房屋贷款合同等相关资料。

一般情况下，结算清单不会在房贷还清当天出具，需要一定的时间进行内部核算和手续办理。

如果超过3个月仍未收到结算清单，建议及时联系中信银行客服中心或前往当地支行咨询。

4、中信银行房贷还清后还需办理什么手续

中信银行房贷还清后，需要办理以下手续：

1. 结清贷款：

携带贷款合同、身份证到中信银行柜台办理结清手续，核对金额并签字确认。

2. 注销抵押：

到贷款抵押登记的房产所在地相关部门（一般为不动产登记中心）办理抵押注销手续。提交贷款结清证明、抵押合同、身份证、房产证等材料。

3. 领取不动产权证：

抵押注销后，可以到不动产登记中心领取新的不动产权证，上有一栏已注销抵押登记的记录。

4. 注销银行贷款账户：

贷款结清后，银行会自动注销贷款账户。为避免扣费，可主动联系银行办理账户注销手续。

5. 保留相关凭证：

保留好贷款结清证明、抵押注销证明、不动产权证等相关凭证，以备日后查用。

注意：

办理注销手续时，需携带本人身份证和贷款合同原件。

抵押注销需一定时间，建议提前办理。

所有手续办理完成后，房贷还清手续才算完全办妥。