2020年扬州二套房贷款利率是多少（2020年扬州二套房贷款利率是多少呢）



1、2020年扬州二套房贷款利率是多少

2020年扬州二套房贷款利率

根据扬州住房公积金中心公布的信息，2020年扬州二套房贷款利率如下：

公积金贷款

首套公积金贷款利率为2.75%

二套公积金贷款利率为3.25%

商业贷款

首套商业贷款利率为4.9%

二套商业贷款利率为5.65%

二套房认定标准

已结清购房贷款且房产已取得产权证

未结清购房贷款且房产未取得产权证

夫妻双方名下均有房产，且均未结清购房贷款

注意事项

以上利率仅供参考，实际利率以银行审批为准

二套房贷款利率可能因借款人资质、贷款额度等因素而有所调整

在申请二套房贷款时，除了贷款利率之外，还需考虑评估费、抵押费等相关费用

2、2020年扬州二套房贷款利率是多少呢

2020年扬州二套房贷款利率执行中国人民银行规定的首套房贷利率基础上上浮20%的标准。

具体利率水平如下：

商业贷款：

一年期LPR基础上上浮20%：5.635%（年利率）

三年期LPR基础上上浮20%：6.125%（年利率）

五年期及以上LPR基础上上浮20%：6.395%（年利率）

公积金贷款：

首贷利率：2.75%

二贷利率：3.25%

注意事项：

以上利率仅供参考，具体贷款利率以银行实际审批为准。

央行规定，各地商业性个人住房贷款的首套房贷利率浮动上限不得超过基准利率的20%；二套房贷利率浮动上限不得超过基准利率的30%。

扬州作为二线城市，房贷利率属于中等水平。建议购房者根据自身情况，选择合适贷款利率产品。

3、2020年扬州二套房贷款利率是多少钱

2020年扬州二套房贷款利率根据贷款期限的不同而有所差异：

5年以内（含5年）：基准利率上浮15%；

5年以上（含5年）：基准利率上浮20%。

以2020年8月17日发布的5年期贷款市场报价利率（LPR）4.65%为例：

二套房贷款利率（5年以内）：4.65% ×（1 + 15%）= 5.3475%；

二套房贷款利率（5年以上）：4.65% ×（1 + 20%）= 5.58%。

需要注意的是，实际贷款利率可能受多种因素影响，如个人信用状况、贷款金额等。因此，建议借款人向扬州当地银行或住房公积金管理中心咨询最新利率信息和贷款条件。

4、扬州二套房首付多少2020年

扬州二套房首付比例2020

根据2020年最新政策规定，扬州二套房的首付比例如下：

非普通住宅：首付比例为60%

普通住宅：首付比例为40%

普通住宅的认定标准：

建筑面积在144平方米（含）以下

单套住房售价低于当地住房管理部门公布的普房售价标准

注意：

以上首付比例仅供参考，具体以银行实际执行为准。

对于首套房首付比例低于40%的，购买二套房的首付比例不得低于60%。

对于无房贷记录的购房者，购买二套房的首付比例不受限制。

温馨提示：

购房前，建议提前了解相关政策和贷款要求，合理安排首付款来源。购房者还应根据自身财务状况，考虑贷款额度、还款期限等因素，选择适合自己的还款方式。