湛江2018年房贷基准利率（湛江2021年1月1日起首套房利率）



1、湛江2018年房贷基准利率

2018年湛江房贷基准利率

2018年，湛江市房贷基准利率执行中国人民银行规定的标准。具体如下：

一年及以下（含一年）：4.35%

一至五年（含五年）：4.75%

五年以上：4.9%

以上利率仅供参考，实际房贷利率可能会根据借款人资质、贷款用途、贷款期限、抵押物等因素而有所调整。

需要注意的是，2019年3月，中国人民银行调整了房贷基准利率，但湛江市并未立即调整地方基准利率。因此，湛江市2018年执行的房贷基准利率仍在沿用。

建议有购房意向的市民及时关注相关政策变化，咨询银行了解最新房贷利率信息。

2、湛江2021年1月1日起首套房利率

湛江2021年1月1日起首套房利率调整为4.85%

根据湛江市人民银行、湛江市住房和城乡建设局等部门的通知，自2021年1月1日起，湛江市首套普通住宅贷款利率下调为4.85%。

此次利率下调，对于有意购房的市民来说是一个利好消息。下调后，首套普通住宅贷款利率将从现行的5.00%下调至4.85%，贷款100万元、贷款期限30年，月供将减少约40元。

据了解，此次湛江首套房利率下调，是响应国家坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，持续推进住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。

业内人士分析，利率下调将刺激刚需购房需求，提振市场信心。同时，随着房地产调控政策的不断完善，湛江房地产市场将更加稳定健康发展。

3、湛江2018年房贷基准利率是多少

2018年湛江房贷基准利率如下：

首套房贷款

一年以上贷款利率：4.90%

二套房贷款

一年以上贷款利率：5.65%

利率浮动

各银行可在基准利率基础上上浮或下浮一定幅度，具体浮动幅度由各银行自行决定。

常见问题

什么是房贷基准利率？

答：房贷基准利率是中国人民银行规定的商业银行向个人发放住房贷款的基准利率，是银行根据自身风险状况和资金成本在基准利率基础上浮动形成的实际贷款利率。

为什么不同的银行房贷利率不同？

答：各银行根据自身经营情况和资金成本，可在基准利率基础上进行一定幅度浮动，因此不同银行的房贷利率可能存在差异。

如何获取最新房贷利率信息？

答：可以咨询当地银行或查看中国人民银行官网了解最新房贷基准利率。

4、湛江房贷利率2021最新利率表

湛江房贷利率2021最新利率表

根据湛江市人民银行最新公布的数据，2021年1月1日起湛江市首套房贷利率为5.65%，二套房贷利率为6.05%。具体利率如下：

| 贷款类型 | 一年期（LPR+110bps） | 五年期及以上（LPR+130bps） |

|---|---|---|

| 首套房 | 5.65% | 5.80% |

| 二套房 | 6.05% | 6.20% |

说明：

LPR为贷款市场报价利率，是由全国银行间同业拆借中心公布的基准利率。

bps为基点，1个基点等于0.01%。

以上利率仅供参考，实际贷款利率可能因借款人资质、贷款金额、贷款期限等因素而有所差异。借款人可向当地银行咨询了解更多详细信息。

注意事项：

贷款利率变动频率较高，以上利率仅为1月1日的数据，后续可能会有调整。

借款人应根据自身情况选择合适的贷款利率，并做好还款计划。