兰州市购房贷款政策（兰州房贷政策2020年最新）



1、兰州市购房贷款政策

2、兰州房贷政策2020年最新

兰州房贷政策2020年最新

为稳定房地产市场，兰州市于2020年调整了房贷政策：

首套房贷

首付比例：最低20%（若无住房、无商业性贷款记录，可申请首套房贷款利率优惠）

贷款利率：参照LPR（贷款基准利率）调整，具体利率由银行根据借款人资信情况确定

二套房贷

首付比例：最低30%

贷款利率：较首套房贷款利率上浮10%以上

公积金贷款

首付比例：首套房15%，二套房25%

贷款利率：按照公积金管理中心贷款利率执行

其他政策

鼓励支持首套房贷和改善性住房需求

对符合一定条件的个人和家庭，提供购房补贴或优惠

加强住房租赁市场监管，稳定租金水平

注意事项

具体贷款利率和申请条件以各银行规定为准

贷款人应根据自身财务情况合理安排贷款

房贷利率会随着LPR调整而调整，借款人需及时关注利率变化

通过上述调整，兰州市旨在稳定房地产市场，促进合理住房消费，保障购房者的合法权益。

3、兰州市购房贷款政策文件

兰州市购房贷款政策文件

一、首套房贷政策

首付比例：20%起

贷款利率：LPR+基点（具体基点由银行根据贷款人资质确定）

还款期限：最长30年

二、二套房贷政策

首付比例：30%起

贷款利率：LPR+基点（具体基点由银行根据贷款人资质确定）

还款期限：最长20年

三、三套房贷政策

原则上停止发放第三套住房贷款

符合特定条件者（如人才购房、棚改货币化安置等）可申请贷款

首付比例：50%起

贷款利率：LPR+基点（具体基点由银行根据贷款人资质确定）

还款期限：最长15年

四、公积金贷款政策

首付比例：10%起（职工首次购买自住住房）

贷款利率：公积金贷款基准利率

还款期限：最长30年

五、其他政策

对首次购买自住房且家庭年收入12万元以下的家庭，可享受住房公积金贷款贴息政策，贴息期限不超过15年。

对购买符合规定绿色建筑标准的住房，可申请绿色建筑住房贷款。

对符合条件的退役军人、残疾军人及家属，可申请优先优惠贷款。

六、特别提醒

以上政策仅供参考，具体贷款条件和利率以银行实际审批为准。

贷款前请仔细了解相关政策，并根据自身情况选择合适的贷款方案。

购房者应根据自身还款能力理性贷款，避免过度负债。

4、兰州市购房贷款政策规定

兰州市购房贷款政策规定

一、首付比例

首套房：最低20%

二套房：最低30%

三套及以上住房：不得贷款

二、贷款利率

根据中国人民银行公布的贷款基准利率执行，首套房利率下浮20%，二套房利率下浮10%。

三、贷款期限

最长不超过30年

50周岁以上申请人的贷款期限，缩短至贷款期限不超过贷款人退休年龄和实际年龄之和减5年。

四、还款方式

等额本息还款

等额本金还款

五、其他规定

申请人在兰州市无住房或已结清购房贷款。

房屋面积不超过144平方米。

购买普通住房（含经济适用房）。

申请人须具备稳定的收入来源和良好的信用记录。

贷款人须提供夫妻双方身份证明、收入证明、房产证或购房合同等资料。

六、违反规定的处罚

违反首付比例规定，首付不足部分由银行补足。

违反贷款期限规定，超出贷款期限部分贷款利率上浮10%。

违反其他规定，按贷款合同约定处理。

注意：本规定仅供参考，具体以兰州市相关部门公布的最新政策为准。