保定买房公积金贷款利率是多少（2020年保定公积金购房贷款政策）



1、保定买房公积金贷款利率是多少

保定公积金贷款利率是多少？

保定的公积金贷款利率主要取决于借款人的公积金缴存情况和贷款期限。

缴存情况

首次使用公积金贷款：贷款利率为3.25%

第二次使用公积金贷款：贷款利率为3.75%

第三次及以上使用公积金贷款：贷款利率为4.25%

贷款期限

5年（含）以下：贷款利率为3.25%

5年至10年（不含）：贷款利率为3.75%

10年至20年（含）：贷款利率为4.25%

20年以上：贷款利率为4.75%

具体计算方式

公式：贷款利率 = 基准利率 + 公积金缴存情况调整利率 + 贷款期限调整利率

举例：

首套房公积金贷款，贷款期限为10年：

贷款利率 = 3.25% + 0% + 0.5% = 3.75%

二套房公积金贷款，贷款期限为20年：

贷款利率 = 3.25% + 0.5% + 1% = 4.75%

注意：

以上利率为参考值，实际利率以贷款时公积金管理中心核定的利率为准。

公积金贷款需满足相应的条件，如具有保定本地户籍或连续缴存公积金满一定年限等。

建议购房者在申请贷款前咨询当地的公积金管理中心，了解最新的利率政策和相关规定。

2、2020年保定公积金购房贷款政策

2020年保定公积金购房贷款政策

为进一步支持刚需购房，保定市出台了新的公积金贷款政策，自2020年1月1日起实施。

贷款额度：

首套房：最高可贷80万元

二套房：最高可贷60万元

贷款利率：

首套房：5年及以下（含5年）年利率2.75%，5年以上（含5年）年利率3.25%

二套房：5年及以下（含5年）年利率3.05%，5年以上（含5年）年利率3.55%

贷款期限：

一般情况下，最长可贷30年

公积金缴存满10年以上或已偿还3年以上公积金贷款的，最长可贷40年

还款方式：

等额本息（按月还款）

等额本金（按月还款）

其他政策：

公积金贷款职工一方需满足公积金连续缴存6个月以上且当前正常缴存。

夫妻双方均为公积金职工的，可合并公积金贷款额度。

购房首付比例不低于30%。

购房者需在保定市具有稳定职业和合法稳定的收入来源。

此政策旨在为保定市公积金缴存职工提供更加便利的购房贷款服务，缓解购房资金压力，支持刚需购房。

3、保定买房公积金贷款利率是多少钱

保定公积金贷款利率

保定公积金贷款利率根据借款人的缴存年限和贷款用途的不同而有所差异。具体利率如下：

缴存公积金不满5年的个人：首套房贷款利率为2.75%，二套房贷款利率为3.25%。

缴存公积金满5年但不满10年的个人：首套房贷款利率为2.65%，二套房贷款利率为3.15%。

缴存公积金满10年以上的个人：首套房贷款利率为2.55%，二套房贷款利率为3.05%。

公积金贷款用途：

购买新房

购买二手房

建造、翻建、大修自住住房

偿还个人住房商业贷款

注意：

以上利率为贷款基准利率，实际贷款利率可能根据借款人的信用情况、贷款期限等因素进行调整。

贷款人需按时足额缴存公积金，且不得有逾期缴存记录。

贷款额度不得超过住房价值的80%，贷款期限最长为30年。

借款人需提供有效的身份证明、收入证明、房屋买卖合同等材料。

建议借款人向当地公积金管理中心咨询具体贷款细则和最新利率政策。

4、保定买房公积金贷款利率是多少啊

在保定购买房产时，公积金贷款利率主要根据贷款期限和贷款类型而有所不同。

公积金贷款利率

5年期（含）以内：2.75%

5年至10年（不含）：3.25%

10年至15年（不含）：3.75%

15年以上：4.25%

公积金贷款类型

组合贷款：由公积金贷款和商业贷款共同组成，其中公积金贷款部分利率为上述公积金贷款利率。

纯公积金贷款：仅使用公积金贷款，利率比组合贷款利率略高，具体利率需以当地公积金管理中心发布的政策为准。

影响因素

需要注意的是，公积金贷款利率还可能受到以下因素影响：

贷款人资信情况：信用良好者可享受更低利率。

贷款政策变化：公积金贷款利率会随着国家和地方政策的调整而有所变化。

贷款机构：不同贷款机构的公积金贷款利率可能存在微小差异。

查询方式

最新公积金贷款利率信息可通过以下方式查询：

保定公积金管理中心官网：

拨打保定公积金管理中心电话：0312-

前往保定公积金管理中心线下网点：具体地址可在官网查询