天津历年房贷利率（天津历年房贷利率表2000至2023）



1、天津历年房贷利率

天津历年房贷利率变迁

2002年：基准利率为4.95%，各商业银行普遍上浮10%-30%。

2004年：基准利率下调至4.68%，各商业银行上浮幅度有所收窄。

2008年：金融危机爆发，基准利率大幅下调至5.31%。

2011年：房价上涨过快，央行开始加息，基准利率提高至5.81%。

2012年：基准利率小幅下调至5.60%。

2014年：央行实行贷款利率市场化，各商业银行可根据市场情况自主调整房贷利率。

2015年：央行降息，基准利率下调至5.15%。

2016年：央行暂停降息，基准利率维持在5.15%。

2017年：央行加息，基准利率上调至5.39%。

2018年：央行降息，基准利率下调至4.90%。

2019年：央行多次降息，基准利率降至4.65%。

2020年：疫情影响，央行再次降息，基准利率降至4.25%。

2021年：央行按兵不动，基准利率维持在4.25%。

2022年：央行降息，基准利率下调至4.10%。

总体来看，天津房贷利率呈现先升后降的趋势，近年来受宏观经济和金融政策影响，利率水平持续走低。

2、天津历年房贷利率表2000至2023

天津历年房贷利率表（2000-2023）

| 年份 | 首套房利率（%） | 二套房利率（%） |

|---|---|---|

| 2000 | 5.88 | 6.48 |

| 2001 | 5.64 | 6.14 |

| 2002 | 5.40 | 5.90 |

| 2003 | 5.52 | 6.02 |

| 2004 | 5.58 | 6.08 |

| 2005 | 5.64 | 6.14 |

| 2006 | 5.76 | 6.26 |

| 2007 | 5.88 | 6.38 |

| 2008 | 6.00 | 6.50 |

| 2009 | 5.88 | 6.38 |

| 2010 | 5.76 | 6.26 |

| 2011 | 6.00 | 6.50 |

| 2012 | 6.06 | 6.56 |

| 2013 | 5.94 | 6.44 |

| 2014 | 5.88 | 6.38 |

| 2015 | 6.00 | 6.50 |

| 2016 | 5.94 | 6.44 |

| 2017 | 5.88 | 6.38 |

| 2018 | 5.65 | 6.15 |

| 2019 | 5.40 | 5.90 |

| 2020 | 5.25 | 5.75 |

| 2021 | 5.10 | 5.60 |

| 2022 | 4.95 | 5.45 |

| 2023 | 4.80 | 5.30 |

备注：

以上利率为商业贷款基准利率，实际利率可能有所浮动。

二套房利率通常比首套房利率高0.1-0.5%。

2022年及之后受疫情影响，部分银行推出优惠利率。

央行对房贷利率有调整时，以上利率将相应变动。

3、天津历年房贷利率走势图

4、天津历年房贷利率一览表

天津历年房贷利率一览表

| 年份 | 一年期浮动利率（%） |

|---|---|

| 2021 | 5.85 |

| 2022 | 5.65 |

| 2023（截至1月） | 5.35 |

| 年份 | 三年期以上浮动利率（%） |

|---|---|

| 2021 | 6.12 |

| 2022 | 6.07 |

| 2023（截至1月） | 5.88 |

说明：

表中利率为基准利率，各银行实际发放利率可能略有不同。

浮动利率指在基准利率的基础上上下浮动，通常为0.1%或0.2%。

一年期浮动利率适用于贷款期限为一年的浮动利率贷款。

三年期以上浮动利率适用于贷款期限为三年以上的浮动利率贷款。

表中利率信息仅供参考，具体以贷款银行实际发放利率为准。