可以房产证写一个人的名字另一个还贷吗（房产证写一个人名字,贷款可以另一个人付吗）

1、可以房产证写一个人的名字另一个还贷吗

房产证与还贷归属

在房屋购买过程中，房产证的归属和贷款的偿还责任可以是不同的。根据相关法律法规，房产证的登记人可以是房屋产权的所有人，也可以是房屋的共有人。而贷款偿还责任则由贷款合同中约定的借款人承担。

因此，在某些情况下，房产证上可以只写一个人的名字，而贷款还款由另一个人负责。这种情形一般发生在以下两种场景：

夫妻共同购买房产，房产证只写一方名字：夫妻双方在购买房产时，出于各种原因，可能会选择只将房产证登记在其中一方名下。而另一方则作为共同还款人，承担贷款还款的义务。

父母子女共同购买房产，房产证只写子女名字：父母子女共同出资购买房产，为了避免父母因年龄或其他因素影响贷款审批，可能会选择将房产证登记在子女名下。而贷款则由父母承担还款责任。

需要注意的是，虽然房产证可以只写一个人的名字，但贷款还款责任无法由非借款人代替承担。如果借款人无力偿还贷款，那么房产证上的登记人也需要承担连带还款责任。

因此，在双方约定房产证归属与还贷责任时，建议在贷款合同和房产证登记上明确约定，避免出现纠纷或法律问题。

2、房产证写一个人名字,贷款可以另一个人付吗?

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