深圳商业贷款如何转住房公积金贷款（深圳商业贷款如何转住房公积金贷款社保要求）



1、深圳商业贷款如何转住房公积金贷款

深圳商业贷款转住房公积金贷款

申请条件：

具有深圳市户籍或在深圳市缴纳住房公积金满6个月

已取得深圳市的购房资格

已办理商业贷款满12个月，且当前商业贷款尚有未结清余额

个人信用记录良好

符合住房公积金贷款政策的其他要求

所需资料：

身份证

户口本

婚姻证明

购房合同

房产证

商业贷款合同

住房公积金缴存证明

个人征信报告

办理流程：

1. 申请：向深圳市住房公积金管理中心提出转贷申请。

2. 受理：住房公积金管理中心受理申请后，进行资格审核和资料审查。

3. 审批：符合条件的申请，住房公积金管理中心将进行审批。

4. 签约：审批通过后，借款人与住房公积金管理中心签订住房公积金贷款合同。

5. 还款：借款人按合同约定，向住房公积金管理中心还款。

注意事项：

转贷后，原商业贷款将被结清。

转贷后，贷款利息按住房公积金贷款的规定执行。

借款人如有逾期还款行为，住房公积金管理中心有权收回贷款。

优点：

转贷后，贷款利率通常低于商业贷款。

延长贷款期限，减轻月供压力。

享受住房公积金贷款的政策优惠。

2、深圳商业贷款如何转住房公积金贷款社保要求

3、深圳商业贷款如何转住房公积金贷款额度

4、深圳商业贷款如何转住房公积金贷款的

深圳商业贷款转住房公积金贷款流程：

条件：

名下无其他在贷公积金贷款

已缴存公积金满一年

房屋符合公积金贷款条件（如位于深圳市、面积在144平方米以下）

征信良好，无逾期还贷记录

流程：

1. 申请公积金贷款资格审核：前往公积金管理中心提交相关材料，包括身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、购房合同等。

2. 提交转贷款申请：经资格审核通过后，向所在银行提交转贷款申请，并提供公积金贷款审核通过通知书。

3. 银行审核放款：银行审核通过后，将商业贷款余额转入公积金账户。

4. 办理物业变更：公积金贷款放款后，需要到房产管理部门办理房产抵押变更手续。

注意事项：

转贷后，公积金贷款利率将低于商业贷款利率，从而降低还款压力。

公积金贷款额度有限，可能无法覆盖全部商业贷款余额。

转贷需要支付一定的手续费，一般在0.5%-1%之间。

建议提前咨询公积金管理中心和银行，了解具体要求和流程。