某人购房贷款100000元,其每月末（某人购房贷款100000元,其每月末还款能力最大为1500）

1、某人购房贷款100000元,其每月末

小王准备买房，经过精挑细选，他看中了一套100万元的房子，首付三成，向银行申请了70万元的贷款。贷款期限为20年，利率为4.9%。

小王每月要还款的本金和利息为：

本金：700000 ÷ (20 × 12) ≈ 2917元

利息：700000 × 4.9% ÷ 12 ≈ 2458元

共计：2917元 + 2458元 ≈ 5375元

也就是说，小王每个月末要向银行还款5375元。

前几年，利息占还款额的比例较高，随着时间的推移，利息会逐渐减少，本金会逐渐增加。直到第20年，还款额中的大部分都是本金，利息几乎可以忽略不计。

小王需要在未来20年持续不断地还款，才能将这笔房贷全部还清。期间，他还需要承担其他与住房相关的费用，如物业费、维修基金等。因此，在申请房贷之前，他需要仔细考虑自己的还款能力，确保能够按时足额地还款。

2、某人购房贷款100000元,其每月末还款能力最大为1500

某人购房贷款100000元，年利率为6%，贷款期限为10年。根据其每月还款能力最大为1500元，计算月供利率和月供金额。

1. 计算月供利率

年利率6%÷12个月=0.5%

2. 计算月供金额

采用等额本息还款法，月供金额计算公式为：

月供金额=本金×月供利率×(1+月供利率)^贷款期限÷((1+月供利率)^贷款期限-1)

=100000×0.5%×(1+0.5%)^120÷((1+0.5%)^120-1)

=1500.00元

因此，该人的每月还款金额为1500元，最大限度地满足了他的还款能力。

3、某人贷款购房,房价为15万元,贷款总额为总房价的70%

4、某人购房贷款10万元,其每月末还款能力最大为1500