重庆房贷还款相关政策（重庆房贷政策最新消息2021）



1、重庆房贷还款相关政策

2、重庆房贷政策最新消息2021

重庆房贷政策最新消息2021

一、首套房贷利率下调

自2021年1月1日起，重庆市首套房贷款利率已下调至5.88%，较之前下调0.25%。

二、公积金贷款政策调整

1. 公积金贷款额度提高：最高贷款额度调整为100万元。

2. 贷款利率下浮：公积金贷款利率下浮至2.75%。

三、二手房贷款政策

1. 首付比例调整：二手房首付比例调整为30%。

2. 贷款利率下调：二手房贷款利率下降至5.98%。

四、其他政策

1. 房贷组合贷政策：允许购房者使用公积金贷款和商业贷款组合方式购买房屋。

2. 二手房交易税费优惠：对符合条件的二手房交易，给予契税减免优惠。

注意：

以上政策仅适用于重庆市。

具体政策详情和申请条件请咨询当地相关部门或金融机构。

政策如有调整，请以最新官方通知为准。

3、重庆房贷还款相关政策规定

重庆房贷还款相关政策规定

一、公积金还款

借款人可申请住房公积金贷款还贷。

还款方式采取等额本息或等额本金还款。

贷款期限一般不超过30年。

二、商业贷款还款

借款人可申请商业银行贷款还贷。

还款方式分为等额本息、等额本金、阶梯式还款等。

贷款期限一般不超过30年。

三、提前还贷

借款人可提前还贷，但需支付违约金。

违约金金额因不同银行而异，一般为提前还款金额的1%-3%。

四、部分提前还贷

借款人可部分提前还贷，但需符合以下条件：

贷款发放满一年以上；

已还清本金的10%以上。

五、贷款展期

如借款人因特殊情况无法按时还贷，可申请贷款展期。

展期期限一般不超过1年。

六、其他规定

借款人需按时足额还款，避免逾期。

逾期还款将产生罚息，影响个人征信。

借款人如长期拖欠还款，银行可依法起诉并采取强制执行措施。

4、重庆房贷还款相关政策文件

重庆房贷还款相关政策文件

一、贷款延期还款

《重庆银保监局关于做好疫情防控期间金融服务工作的通知》（银保监渝〔2020〕1 号）规定，对受疫情影响暂时失去收入来源的个人，可申请延期还房贷，最长不超过6个月。

二、首付比例降低

《重庆市住房和城乡建设委员会关于调整全市住房公积金有关政策的通知》（渝建发〔2022〕99 号）规定，首次使用公积金贷款且无其他住房贷款记录的刚需购房者，首付比例可降至20%。

三、契税减免

《重庆市地方税务局关于贯彻落实中央和市委市政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（渝地税发〔2023〕36 号）规定，对个人购买90平方米及以下的新建商品住房，全额减免契税。

四、其他政策

《重庆市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（渝府办发〔2023〕8 号）提出，鼓励金融机构提供个性化还款方式，如阶段性还本付息、延长还款期限等。

注意：

具体政策细节请以最新政策文件为准。