桂林银行房屋抵押贷款（桂林银行抵押贷款利率是多少）



1、桂林银行房屋抵押贷款

2、桂林银行抵押贷款利率是多少

桂林银行抵押贷款利率由多种因素决定，包括贷款种类、贷款期限、贷款额度、借款人信用状况等。目前，桂林银行提供的抵押贷款利率一般在以下范围内：

个人住房抵押贷款：

首套房贷款利率：4.3%~5.6%

二套房贷款利率：5.6%~6.1%

公积金贷款利率：2.75%~3.25%

商业用房抵押贷款：

5年期及以下：4.6%~5.9%

5年以上10年期及以下：4.8%~6.1%

10年以上：4.9%~6.2%

其他抵押贷款：

车辆抵押贷款利率：4.5%~5.8%

信用抵押贷款利率：5.8%~7.1%

需要注意的是，以上利率仅供参考，具体利率会根据借款人的实际情况和银行的贷款政策进行调整。建议您直接联系桂林银行，咨询您所需要贷款的具体利率。

3、桂林银行房屋抵押贷款流程

桂林银行房屋抵押贷款流程

1. 前期咨询：

- 向桂林银行咨询贷款条件、材料要求等信息。

- 收集相关资料，准备申请材料。

2. 提交申请：

- 填写贷款申请表，提交身份证、户口本、房产证等材料。

- 银行对借款人进行初步审核，并评估抵押房屋。

3. 面签审批：

- 银行与借款人面谈，核实申请信息和抵押房屋情况。

- 银行对贷款申请进行最终审批。

4. 签订合同：

- 一旦贷款获批，借款人与银行签订借款合同、抵押合同等相关文件。

5. 放款：

- 银行根据合同约定放款至指定账户。

- 抵押房屋办理抵押登记手续。

6. 还款：

- 借款人按期向银行偿还贷款本息。

- 每月还款日，银行将自动从借款人指定的账户扣划还款金额。

注意事项：

抵押房屋须有清晰产权，无产权纠纷。

借款人须符合银行规定的信用条件和还款能力要求。

贷款额度一般不超过抵押房屋评估价值的70%。

贷款利率以银行公布的为准，还款方式可选等额本息还款或等额本金还款。

4、桂林银行房屋抵押贷款利息

桂林银行房屋抵押贷款利息

桂林银行房贷利率受基准利率、贷款期限、贷款人资信状况等因素影响。根据最新的政策调整，2023年桂林银行房屋抵押贷款利率如下：

首套房贷款利率：

5年期及以下：LPR（贷款市场报价利率）+30bp（基点）

5年以上：LPR+40bp

二套房贷款利率：

5年期及以下：LPR+60bp

5年以上：LPR+70bp

LPR加点幅度：

优质客户：0-10bp

一般客户：10-20bp

高风险客户：20bp以上

举例说明：假设当前5年期LPR为4.45%，则桂林银行首套房5年期贷款利率为4.75%-4.85%；二套房5年期贷款利率为5.05%-5.25%。

需要注意的是，以上仅为参考利率，实际贷款利率以桂林银行最终核准为准。申请人可咨询当地桂林银行网点了解详细情况，并根据自身资质情况进行评估。