年中还完房贷个人所得税专项附加（房贷还完了个税抵扣就自己作废就可以了吗）

1、年中还完房贷个人所得税专项附加

年中还完房贷个人所得税专项附加

根据个人所得税法的相关规定，个人有一处自用住房已完税的，可以按规定享受个人所得税专项附加扣除。如果纳税人在年中归还了所有房贷，那么在归还房贷当年度末，就有可能不再满足享受个人所得税专项附加扣除的条件。

需要注意的是，个人所得税专项附加扣除的享受时间以纳税人在该住房上实际发生的住房贷款利息支付时间为准，与购房时间无关。如果纳税人在年中还清了房贷，那么从还清房贷之日起，该住房就不能再享受个人所得税专项附加扣除。

纳税人在归还房贷后，应及时向税务机关办理个人所得税专项附加扣除变更手续，以免多缴税款。具体办理流程如下：

1. 携带身份证、房贷还清证明等相关材料，到主管税务机关办理。

2. 填写《个人所得税专项附加扣除申请表》，并在"住房贷款利息抵扣情况"栏中填写"全额还清"。

3. 提交申请表和相关材料，经税务机关审核后，办理变更手续。

纳税人应注意，个人所得税专项附加扣除的变更手续需要及时办理，如果拖延办理，可能会导致多缴税款。

2、房贷还完了个税抵扣就自己作废就可以了吗

3、个人所得税专项附加扣除中住房贷款还完

4、房屋贷款还完后个税专项扣除怎么减少

房屋贷款还清后个税专项扣除减少

随着房屋贷款还清，纳税人不再享有住房贷款利息的个税专项扣除。这将直接导致个税应纳税额的增加，影响纳税人的税后收入。

根据《中华人民共和国个人所得税法》，纳税人每月按照实际还款额的1/12，计入当月个税专项扣除。对于首次购房且贷款期限在2019年1月1日后开始的纳税人，住房贷款利息专项扣除的期限为最长240个月。

以一套总价100万元的住房为例，贷款利率为4.9%，贷款期限为20年。每月还款额约为4900元，其中利息部分约为200元。按照个税专项扣除政策，纳税人每月可扣除200元1/12=16.67元。

如果贷款还清，纳税人将不再享有任何住房贷款利息的专项扣除。以20%的个税税率计算，每月应纳税额将增加16.67元20%=3.33元。一年下来，纳税人将多缴纳3.33元12个月=39.96元的个税。

因此，房屋贷款还清后，纳税人的个税专项扣除将大幅减少，从而导致个税应纳税额的增加。纳税人需要做好税收筹划，合理安排自己的收入和支出结构，以降低个税负担。