桂林二套房贷款利率（桂林二套房贷款利率最新消息2023）

1、桂林二套房贷款利率

2、桂林二套房贷款利率最新消息2023

3、桂林二套房贷款利率2021

桂林二套房贷款利率2021

2021年，桂林二套房贷款利率持续稳中有降，整体保持在较低水平。截至目前，各大银行的二套房贷款利率基本在5.8%至6.4%之间，具体如下：

国有四大行：工农中建四大行二套房贷款利率最低，均为5.8%，可根据客户资信情况上浮或下浮。

股份制银行：招商银行、兴业银行、中信银行等股份制银行二套房贷款利率一般在6.0%左右。

城商行：桂林银行、柳州银行等城商行二套房贷款利率相对较高，普遍在6.3%至6.4%之间。

需要注意的是，以上利率仅供参考，实际贷款利率还需以银行的最终审批结果为准。二套房贷款利率还受贷款金额、贷款期限、借款人资信等因素影响，具体利率可能有所不同。

建议有意购置二套房的购房者，及时咨询银行了解最新利率信息，并根据自身的实际情况选择合适的产品。

4、桂林二套房首付比例2021

2021年桂林二套房首付比例为30%。

根据桂林市人民政府于2020年9月29日发布的《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》：

对购买首套普通住房的居民家庭，首付比例不低于25%；

对购买二套普通住房的居民家庭，首付比例不低于30%；

对购买改善性住房的居民家庭，首付比例不低于30%，且贷款期限不超过20年。

普通住房是指套型建筑面积90平方米及以下的普通商品住房，其他住房均为非普通住房。

改善性住房是指家庭为改善居住条件，出售原住房后，再购买新的住房。原住房出售后1年内购买新的住房，且新住房套型建筑面积大于或等于原住房套型建筑面积的，认定为改善性住房。

需要特别注意的是，部分银行可能根据自身的风险管理要求，提高二套房的首付比例，具体以贷款银行的规定为准。