在供的房子还能贷款吗？
是的，在供的房子是可以再次贷款的，但需要满足一定的条件：
1. 房贷还款记录良好：没有逾期还款、不良信用记录等。
2. 房价上涨：房子的市场价值较贷款时有所上升。
3. 贷款额度限制：再次贷款的额度不能超过房子的现值减去剩余房贷余额。
4. 银行审核通过：银行会对申请人的还款能力、信用记录、资产状况等进行综合评估，审核通过后方可放款。
再次贷款的方式通常有以下两种：
抵押贷款：以在供的房子作为抵押，向银行申请新的贷款。
信用贷款：以个人的信用记录和收入证明为依据，向银行申请贷款，无需抵押。
需要注意的是，再次贷款可能会产生以下影响：
增加还款压力：再次贷款会增加每月还款额，需要量力而行。
延长还款期限：再次贷款可能会延长整体还款期限，导致利息支出增加。
影响房子的价值：如果再次贷款额度过高，可能会影响房子的市场价值。
因此，在供的房子再次贷款需要慎重考虑，综合评估自身还款能力、贷款利率、还款期限等因素，选择最适合自己的贷款方式。
在供房产是否可以进行房产抵押，取决于具体的贷款情况和抵押规定。
1、商业贷款购买的房产
未还清贷款前：一般情况下，未还清商业贷款的房产不能进行房产抵押，因为房产所有权尚未转移至借款人名下。
还清贷款后：还清贷款后，房产所有权归借款人所有，可以进行房产抵押。
2、公积金贷款购买的房产
贷款未还清前：公积金贷款购买的房产，在贷款未还清前一般也不允许抵押。
贷款还清后：贷款还清后，房产所有权同样归借款人所有，可以进行房产抵押。
3、其他情况
除了以上情况外，还有一些特殊情况下的在供房产是否可以抵押：
房产共有：如果房产有共有人，需要获得共有人同意才能进行房产抵押。
有其他抵押：如果房产上已经存在其他抵押，需要先解除原有抵押才能进行新的房产抵押。
法院强制执行：因法院强制执行等原因需要处置房产时，可以进行房产抵押。
需要注意的是：
房产抵押需要满足一定的抵押价值评估，才能获得抵押贷款。
房产抵押后，如果不能按时偿还贷款，房产可能会被拍卖变现。
因此，在供房产是否可以进行房产抵押，具体情况具体分析，建议咨询专业人士或银行了解详细规定。
房屋已供款可否使用公积金？
房贷已供款一段时间后，是否可以用住房公积金继续还贷，是许多购房者关心的问题。答案是肯定的，只要满足一定条件，即可申请公积金转贷。
条件：
房屋为首次购买
贷款未结清
贷款已按时足额还款6个月以上
购房者具有稳定的工作和收入
所在城市有住房公积金管理中心
流程：
1. 联系公积金管理中心：咨询转贷相关政策和手续。
2. 准备材料：身份证、户口簿、购房合同、贷款合同、还款流水等。
3. 提交申请：向公积金管理中心提交转贷申请，并提供相关材料。
4. 审核审批：公积金管理中心会对申请进行审核，符合条件的会批准转贷。
5. 签署合同：通过审批后，需与公积金管理中心签署转贷合同。
6. 划付资金：公积金管理中心将公积金划付至贷款银行，用于偿还贷款本息。
转贷优势：
使用公积金转贷可以享受较低的贷款利率，减轻还款压力，同时还能缩短还款期限，节省利息支出。
需要注意的是，公积金转贷需要缴纳一定的转贷费，具体收费标准因城市而异。转贷后贷款期限不得超过原贷款期限，且还款方式和还款日期不能改变。
房屋仍在按揭供款期间，是否还能向银行申请贷款，取决于以下几个因素：
1. 贷款类型:
增值抵押贷款：一般可以申请，但需要额外的抵押品或较高的收入。
信用贷款：一般不建议申请，因为房屋已抵押，信用风险较高。
2. 贷款额度:
贷款额度不能超过房屋的剩余价值，即市场价值减去剩余贷款余额。
3. 还款能力:
申请人需要具有稳定的收入来源和良好的信用记录，以证明有能力偿还贷款。
4. 银行政策:
不同银行对房屋仍在按揭供款期间的贷款申请有不同的政策，需要具体咨询。
申请流程:
如果符合上述条件，申请人可以向银行提交以下材料：
贷款申请表
身份证、户口本
收入证明
房屋按揭合同
房屋评估报告
银行会根据申请人的资质和材料审核贷款申请，并做出是否放贷的决定。
注意事项:
申请贷款前，建议咨询专业人士评估自己的贷款资格和风险。
申请贷款后，需要按照贷款合同按时偿还贷款，避免影响个人信用。
多次申请贷款或重复咨询银行，可能会对个人信用评分产生负面影响。
