乚pr5月份房贷利息（2021年5月房贷利率各大银行一览表）



1、乚pr5月份房贷利息

五月份房贷利息

根据央行公布的最新数据，五月份我国首套房贷平均利率为4.45%，环比下降3个基点，创2019年9月以来的最低水平。二套房贷平均利率为5.00%，环比下降2个基点。

房贷利率下降主要受以下因素影响：

稳经济大盘政策效应显现：为稳定经济，央行持续释放流动性，带动房贷利率下行。

房地产市场降温：近期房地产市场出现成交量下滑、房价趋于平稳的情况，这促使银行调整利率策略，以吸引购房者。

公积金利率调整：五月份，全国各地住房公积金管理委员会纷纷下调公积金贷款利率，这进一步带动了房贷利率下行。

房贷利率下降对购房者来说是利好消息。一方面，可以节省购房成本，另一方面，可以降低月供压力。专家建议，有购房计划的人可以把握当前低利率的机会，及时申请房贷，减轻经济负担。

2、2021年5月房贷利率各大银行一览表

2021年5月房贷利率各大银行一览

为方便广大购房者及时了解最新房贷利率变动，特汇总各大银行房贷利率如下：

| 银行 | 一年期LPR | 五年期LPR | 上浮（%） | 下浮（%） |

|---|---|---|---|---|

| 工商银行 | 3.85% | 4.65% | 0.5 | 0.1 |

| 中国银行 | 3.9% | 4.7% | 0.3 | 0.3 |

| 建设银行 | 3.85% | 4.65% | 0.2 | 0.2 |

| 农业银行 | 3.9% | 4.7% | 0.7 | 0.2 |

| 民生银行 | 3.85% | 4.65% | 0.5 | 0.2 |

| 交通银行 | 3.9% | 4.7% | 0.6 | 0.4 |

| 浦发银行 | 3.9% | 4.7% | 0.4 | 0.1 |

| 广发银行 | 3.85% | 4.65% | 0.6 | 0.4 |

| 中信银行 | 3.9% | 4.7% | 0.7 | 0.2 |

| 招商银行 | 3.85% | 4.65% | 0.4 | 0.2 |

| 兴业银行 | 3.9% | 4.7% | 0.5 | 0.3 |

注：

以上利率仅供参考，实际利率可能根据借款人信用状况、贷款金额等因素有所调整。

LPR（贷款市场报价利率）是银行对优质客户发放贷款的参考基准利率。

上浮利率是指在LPR基础上上调一定比例的利率，下浮利率是指在LPR基础上调低一定比例的利率。

3、2021年五月份房贷利率

2021年5月，中国房贷利率整体保持稳定。

5月20日，中国人民银行宣布维持1年期贷款市场报价利率（LPR）和5年期以上贷款市场报价利率（LPR）不变，分别为3.85%和4.65%。这意味着，商业银行的首套和第二套房贷利率仍与4月份持平。

根据中国房地产业协会的数据，5月100个大中城市首套房贷平均利率为5.33%，较4月持平；二套房贷平均利率为5.73%，环比微降0.01个百分点。

主要商业银行的房贷利率与央行公布的LPR基本保持一致。例如，工商银行的首套房贷利率为LPR+55个基点，二套房贷利率为LPR+105个基点。建设银行和农业银行的房贷利率与工商银行基本持平。

业内人士预计，短期内房贷利率仍将保持稳定。一方面，在稳健的货币政策基调下，央行保持LPR不变的可能性较大；另一方面，房地产市场调控政策持续发力，抑制了购房需求，银行对于发放房贷也较为谨慎。

4、五月房贷lpr利率是多少

五月房贷LPR利率

房贷利率是购房者普遍关注的焦点，其中，贷款市场报价利率（LPR）是影响房贷利率的重要基准。2023年5月，央行发布了最新一期的LPR利率。

1年期LPR利率

1年期LPR利率为3.7%，与4月份持平。这意味着，新发放的1年期LPR贷款利率将维持在3.7%不变。

5年期以上LPR利率

5年期以上LPR利率为4.45%，较4月份下调了5个基点。这是自2019年8月以来，5年期以上LPR利率首次下调。

对房贷利率的影响

LPR利率的变化将对房贷利率产生直接影响。一般来说，1年期LPR利率主要影响浮动利率贷款，而5年期以上LPR利率主要影响固定利率贷款。

1年期LPR利率持平，意味着浮动利率贷款利率不会发生变化。而5年期以上LPR利率下调，则意味着固定利率贷款利率将相应下调5个基点。

利率下调对购房者的影响

5年期以上LPR利率下调，对有购房需求的群体来说是一个利好消息。购房者可以获得更加优惠的固定利率贷款，减轻还贷压力。利率下调 также может способствовать стимулированию спроса на жилье。

总体而言，5月份的LPR利率变化有利于降低购房者的还贷负担，提振房地产市场信心。