建行购房贷款利息怎么算（建行买房贷款利率表2021最新版利率）



1、建行购房贷款利息怎么算

建行购房贷款利息计算方法

建设银行购房贷款的利息计算方法如下：

1. 等额本息法：

- 利息=本金 × 年利率 × 贷款年限 × [(1 + 年利率)^贷款月数 - 1] / [(1 + 年利率)^贷款月数 × 年利率]

2. 等额本金法：

- 第N个月利息=剩余本金 × 年利率 × 1/12

- 剩余本金=初始本金 - 已还本金

- 已还本金=(贷款总额 × (贷款月数 - N + 1) / 贷款月数) × (1 - 年利率)

计算实例：

贷款金额：100万元

贷款期限：30年

年利率：4.2%

等额本息法：

利息= × 0.042 × 30 × [(1 + 0.042)^360 - 1] / [(1 + 0.042)^360 × 0.042]

=121.64万元

等额本金法：

第一个月利息= × 0.042 × 1/12=3500元

剩余本金= - ( × (360 - 1 + 1) / 360) × (1 - 0.042)=996500元

第二个月利息=996500 × 0.042 × 1/12=3488元

注意：

年利率和贷款月数以借款合同为准。

实际还款利息可能与计算结果略有差异，因为银行会根据实际还款情况进行利息调整。

建议使用建行官方贷款计算器或咨询建行工作人员，以获取更准确的利息计算结果。

2、建行买房贷款利率表2021最新版利率

3、建行购房贷款合同电子版怎么查

建行购房贷款合同电子版查询方法

步骤 1：登录建行网上银行

打开建行官网，点击“个人网上银行”登录。

步骤 2：选择“贷款查询”

登录后，点击导航栏中的“贷款”。

在贷款列表中选择“购房贷款”。

步骤 3：查询合同电子版

找到需要查询的购房贷款记录。

点击“合同下载”，即可查看和下载电子版的购房贷款合同。

注意：

查询电子版合同需要签约网银并通过手机银行完成电子签名。

合同电子版仅供参考，具有法律效力的合同仍以纸质版为准。

如遇问题或需要帮助，可拨打建行客服热线 95533。

4、建行购房贷款利息怎么算出来的

建行购房贷款利息计算

建行购房贷款利息的计算方法如下：

1. 贷款本金：贷款金额。

2. 贷款期限：以年为单位，即贷款总月数除以 12。

3. 年利率：建行根据贷款人资质、信用情况和贷款期限等因素，确定贷款年利率。

4. 月利率：年利率除以 12。

5. 利息计算公式：

月利息 = 贷款本金 × 月利率

6. 总利息：

```

总利息 = 月利息 × 贷款期限月数

```

示例：

假设某贷款人向建行申请 100 万元购房贷款，贷款期限为 30 年（360 个月），年利率为 5.6%。

月利率：5.6% ÷ 12 = 0.47%

月利息： × 0.47% = 4700 元

总利息：4700 元 × 360 个月 = 元

注意事项：

建行可能会收取其他费用，如服务费、手续费等，这些费用不包含在利息中。

贷款利率可能会根据市场情况波动，因此实际利息可能与计算结果有所差异。

具体贷款利息还需向建行咨询，以其最终核定结果为准。