徽商银行房产抵押贷款几年过一次本（徽商银行房产抵押贷款需要什么条件）

1、徽商银行房产抵押贷款几年过一次本

徽商银行房产抵押贷款一般几年过一次本视贷款年限而定，通常有以下几种情况：

6年及以下的贷款年限：过一次本。即在贷款到期前一年，您需要一次性偿还剩余的全部本金。

7-10年的贷款年限：过两次本。第一次过本在贷款年限的一半，即贷款到期前4-5年，您需要偿还剩余本金的一半；第二次过本在贷款到期前一年，您需要偿还剩余的另一半本金。

11年以上贷款年限：过三次本。第一次过本在贷款到期前三分之一，即贷款到期前7-8年，您需要偿还剩余本金的三分之一；第二次过本在贷款到期前三分之二，即贷款到期前4-5年，您需要偿还剩余本金的三分之二；第三次过本在贷款到期前一年，您需要偿还剩余的本金。

需要注意的是，以上是徽商银行常见的过本安排，具体还款方式可能因贷款合同而异。建议您咨询徽商银行客服或贷款经理，了解您的具体贷款合同约定。

2、徽商银行房产抵押贷款需要什么条件

徽商银行房产抵押贷款条件：

借款人条件：

年龄在18-65周岁之间（含）

具有完全民事行为能力

具有稳定的收入来源和还款能力

信用记录良好

房产条件：

抵押房产为位于中国境内合法取得的所有权的商品房（含住宅、商业用房）

抵押房产已获得房产证

抵押房产未设定其他抵押

抵押房产无产权纠纷或其他法律瑕疵

其他条件：

贷款金额不低于人民币5万元

贷款期限不超过30年

借款人须提供担保人，或以其他合法方式提供担保

借款人须缴纳贷款手续费、抵押登记费、保险费等相关费用

借款人须同意接受贷款行的征信查询和审查

特别提示：

具体贷款条件可能会根据贷款行的政策和借款人的实际情况有所不同。

借款人在申请贷款前应仔细阅读贷款合同和相关文件，并充分了解贷款利率、还款方式、违约责任等信息。