交行公积金贷款利率（交通银行住房公积金贷款利率）



1、交行公积金贷款利率

交通银行公积金贷款利率实行浮动利率，由贷款基准利率加一定的基点组成。贷款基准利率由中国人民银行根据市场情况调整，交通银行在贷款基准利率的基础上加一定基点确定贷款利率。

交通银行公积金贷款的具体利率水平根据不同的贷款类型和贷款期限而有所不同。根据交通银行官网信息，截至2023年2月24日，交通银行一年期公积金贷款利率为3.25%，三年期公积金贷款利率为3.5%，五年期及以上公积金贷款利率为3.7%。

需要注意的是，公积金贷款利率是由交通银行综合考虑市场利率、风险水平和客户信用状况等因素确定的，实际贷款利率可能因客户自身情况而有所调整。建议有公积金贷款需求的个人根据自身情况向交通银行咨询具体贷款利率。

交通银行公积金贷款除了利率外，还涉及贷款期限、还款方式、手续费等其他费用。在申请公积金贷款前，建议仔细了解贷款相关信息，根据自身情况选择合适的贷款产品和还款方式。

2、交通银行住房公积金贷款利率

交通银行住房公积金贷款利率

住房公积金贷款利率是公积金中心根据国家政策和市场情况制定的，交通银行作为受托银行，执行公积金中心的利率政策。

2023年交通银行住房公积金贷款利率

第一套房：

5年期及以下：2.6%

5年以上：3.1%

第二套房：

5年期及以下：3.6%

5年以上：4.1%

申请条件

具有中华人民共和国国籍，年满18周岁；

在交通银行开立个人住房公积金账户，且连续缴存住房公积金满6个月以上；

有稳定的职业和收入来源，还款能力良好；

购买的自住住房符合国家和地方政府相关规定；

符合交通银行的其他相关规定。

贷款额度

贷款额度一般不超过所购住房价值的80%，且不得超过住房公积金账户余额的6倍。

还款方式

交通银行住房公积金贷款提供等额本息还款和等额本金还款两种方式。

温馨提示

具体的贷款利率以交通银行公布的最新利率为准。

申请住房公积金贷款需要提供相应的证明材料，如身份证、户口本、结婚证、收入证明、住房公积金缴存证明等。

贷款人应按时足额还款，避免逾期影响个人征信。

3、交通银行公积金贷款利息多少

交通银行公积金贷款利率与贷款期限和贷款用途相关。

贷款期限影响利率

5年及以下（含5年）：2.55%

5年至10年（含10年）：2.65%

10年至15年（含15年）：2.75%

15年至20年（含20年）：2.85%

20年以上：2.95%

贷款用途影响利率

购买首套房：以上利率基础上降低0.10%

购买第二套房：以上利率基础上上浮10%

购买第三套及以上房：不能申请公积金贷款

例举

5年以内购买首套房，贷款利率为：2.55% - 0.10% = 2.45%

10年至15年购买第二套房，贷款利率为：2.75% + 10% = 3.025%

注意：

以上利率仅供参考，实际利率以交通银行最新公布为准。

贷款利率会根据市场情况和政策调整，具体利率以贷款时为准。

4、交通银行公积金贷款额度

交通银行公积金贷款额度

交通银行公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工，以其住房公积金账户内的余额作为还款资金来源，向交通银行申请的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。

贷款额度

交通银行公积金贷款额度因地区、缴存年限和家庭情况等因素而异。具体贷款额度计算公式如下：

单职工家庭：最高贷款额度 = 公积金缴存额 缴存年限 10 倍 + 公积金账户余额

双职工家庭：最高贷款额度 = 夫妻双方公积金缴存额 缴存年限 10 倍 + 公积金账户余额

贷款期限

交通银行公积金贷款最长贷款期限为 30 年。

注意事项

贷款额度不能超过所购房屋的评估价值。

已购买自住住房的职工，再次申请公积金贷款时，贷款额度不得超过首次贷款时的余额。

贷款人在贷款期间不得将所购住房用于出租或其他营利性活动。

贷款申请流程

1. 申请人携带身份证、公积金缴存证明等材料到交通银行网点提出贷款申请。

2. 交通银行对申请人进行资信审查。

3. 申请人与交通银行签订贷款合同。

4. 申请人提供房产证、土地证等抵押物。

5. 交通银行放贷。