21年3月房贷利率（2021年3月房贷利率各大银行一览表）
1、21年3月房贷利率
2021年3月，中国房贷利率整体呈小幅下降趋势。根据中国人民银行数据，3月份全国新建商品住宅平均利率为5.3%，环比下降0.05个百分点。其中，首套住房平均利率为5.15%，环比下降0.06个百分点；二套住房平均利率为5.4%，环比下降0.04个百分点。
此次房贷利率下调主要是受以下因素影响：
1. 央行降息：2月中旬，央行下调贷款市场报价利率（LPR），带动房贷利率随之下调。
2. 市场降温：近期房地产市场需求减弱，房企库存压力加大，优惠促销活动增多。
3. 政府鼓励购房：为提振房地产市场，部分地方政府出台了降低首付比例、购房补贴等支持政策。
房贷利率下调对购房者来说是一个利好消息，可以降低购房成本。不过，购房者在申请房贷时仍需注意以下几点：
1. 货比三家：不同银行的房贷利率略有不同，建议多比较几家银行再做决定。
2. 注意首付比例：虽然首付比例有所下降，但首付过低会增加还款压力。
3. 合理选择贷款期限：贷款期限越长，利率越高，还款总额也越大。
4. 评估自身还款能力：申请房贷前，需要评估自己的收入和支出情况，确保有稳定的还款来源。
2、2021年3月房贷利率各大银行一览表
2021年3月房贷利率各大银行一览表
| 银行 | 首套利率(%) | 二套利率(%) | 首贷比例 | 最高贷款期限 |
|---|---|---|---|---|
| 中国银行 | 5.05-5.35 | 5.55-5.85 | 30%-70% | 30年 |
| 建设银行 | 5.05-5.35 | 5.55-5.85 | 30%-70% | 30年 |
| 工商银行 | 5.05-5.35 | 5.55-5.85 | 30%-70% | 30年 |
| 农业银行 | 5.05-5.35 | 5.55-5.85 | 30%-70% | 30年 |
| 中国邮储银行 | 5.05-5.35 | 5.55-5.85 | 30%-70% | 30年 |
| 交通银行 | 5.05-5.35 | 5.55-5.85 | 30%-70% | 30年 |
| 招商银行 | 5.05-5.35 | 5.55-5.85 | 30%-70% | 30年 |
| 中信银行 | 5.05-5.35 | 5.55-5.85 | 30%-70% | 30年 |
| 浦发银行 | 5.05-5.35 | 5.55-5.85 | 30%-70% | 30年 |
| 兴业银行 | 5.05-5.35 | 5.55-5.85 | 30%-70% | 30年 |
注：
以上利率仅供参考，具体以各银行实际执行为准。
首套房贷利率是指首次购买商品房的个人贷款利率。
二套房贷利率是指再次购买商品房的个人贷款利率。
首贷比例是指贷款金额与房屋价值的比例。
最高贷款期限是指贷款最长可贷年限。
